Affinités Pierre acquiert un bien parisien pour 33,8 millions d'euros

Groupama Gan REIM réalise son premier investissement en bureaux parisiens pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. Le montant d'investissement est de 33,8 millions d’euros.  Affinités Pierre acquiert un bien parisien pour 33,8 millions d'euros

L'actif se situe au 258 Boulevard Saint-Germain dans le 7ème arrondissement de Paris. Il est entièrement loué à plusieurs sociétés de conseils spécialisées en droit et en gestion privée, ainsi qu’à deux enseignes commerciales dédiées, l’une, à la sécurisation des accès et, l’autre, aux arts de la maison.

Il s’agit plus précisément d’un ensemble immobilier mixte de bureaux et de commerces de plus de 1600 m². Le bien bénéficie donc d’une excellente localisation et de locataires disposant d’une bonne solidité financière. L’emplacement en plein cœur de Paris offre bien évidemment une multitude de moyens de transport en commun.

Cet immeuble haussmannien vient compléter le portefeuille d’immeubles de bureaux neufs déjà développés dans des grandes agglomérations régionales. De plus, il vient s’ajouter aux acquisitions réalisées de nombreux commerces dans les 3ème, 6ème et 16ème arrondissements de Paris pour ainsi renforcer le poids du portefeuille dans la capitale parisienne.

Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie défendue par Groupama de diversification qui vise les bureaux, les commerces, les locaux d’activités localisés à Paris, en île-de-France ainsi que dans les principales métropoles du territoire français. La SCPI recherche prioritairement des immeubles neufs, récents ou restructurés détenus directement  et disposant d’une capacité à générer des revenus pérennes par leurs qualités et leur emplacement.

Source : Groupama Gan REIM, société de gestion de la SCPI Affinités Pierre, 27/01/2021.

Affinités Pierre acquiert un bien parisien pour 33,8 millions d'euros