PAREF Gestion réalise deux acquisitions en Allemagne

PAREF Gestion annonce la réalisation de deux investissements d’envergure pour le compte de la SCPI Novapierre Allemagne 2 avec l’acquisition de deux centres commerciaux.

Une première acquisition aux Pays-Bas d’un centre commercial auprès de Wereldhave d'un actif entièrement rénové et étendu récemment. Les locataire occupent 97 % des surfaces avec une durée moyenne résiduelle de bail ferme de plus de 5 ans. Le centre commercial de Koningshoek est un actif de qualité, attractif pour la clientèle avec 4 millions de visiteurs annuels.

Par ailleurs, il présente d’excellentes performances environnementales démontrées par la note « Very Good » de la certification BREEAM In-Use. D’une surface de 20 000m² et composé de 71 magasins présentant un bon mix d’enseignes internationales et locales, ce centre commercial est situé à Maassluis, à proximité de Rotterdam, dans la région de la Randstad.

La deuxième acquisition est un centre commercial de proximité en Allemagne d’environ 12 000 m², le Hornschuch-Center. Situé au cœur de Fürth, une ville limitrophe de Nuremberg, en Bavière, il répond aux besoins de la clientèle locale. En effet, il propose une offre alimentaire, de commerces de proximité et d’enseignes de mode.

L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Enfin, il présente une durée résiduelle de bail de plus de 7 ans avec un taux d’occupation de 95%.

Source : Paref gestion, société de gestion de la SCPI Novapierre Allemagne 2, 12/05/2021

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