Acquisition de la polyclinique d’Aubervilliers pour la SCPI Iroko Zen

Iroko ZEN a signé un Sale and Lease Back d’une durée ferme de 20 ans avec la société Hôpital Européen De Paris GVM Care & Research.

Il s’agit à ce jour de la plus grosse acquisition de cette SCPI.

Le bâtiment, construit en 1993, possède une superficie de 7.092 m². Actuellement, c'est la Polyclinique d’Aubervilliers qui occupe les lieux.

La Polyclinique d’Aubervilliers est un centre de santé polyvalent. Elle possède un pôle médical, un pôle imagerie, un pôle diabète, un pôle dentaire et un pôle laboratoire d’analyses médicales.

Le locataire - Hôpital Européen De Paris GVM Care & Research - est une filiale du groupe privé italien GVM Care & Research. Ce dernier s'engage dans les secteurs de la santé, de la recherche et la formation médico-scientifiques. Mais également, le bien-être et les soins thermaux, l'hôtellerie ainsi que l'industrie biomédicale.

Par ailleurs, c'est la première acquisition réalisée dans le domaine de l’immobilier de santé pour la SCPI.

D'ailleurs, au terme de cette opération, les actifs de santé et d’éducation représentent 24% du portefeuille immobilier du fonds (en m²).

« L’opération permet au vendeur de financer une partie du développement du nouvel hôpital mitoyen » indique Marion Bertrand, Responsable des Investissements de la SCPI.

Source : Iroko, société de gestion de la SCPI Iroko ZEN, 16/03/2022.