PERIAL AM annonce une nouvelle acquisition

PERIAL AM annonce une nouvelle acquisition pour le compte de sa SCPI PF Grand Paris. L'actif est l'immeuble de bureaux "Nest" (New State of Life). L'immeuble datant de 1991 a fait l'objet d'un projet de réhabilitation. Il s'est effectué par Bouygues Immobilier, avec le cabinet d’Architectures 163 Ateliers. C'est le nouveau siège du groupe Equans.

L'actif se situe dans le quartier de Paris La Défense et dans la commune de Courbevoie, l’immeuble dispose d’une très bonne desserte. Il est à proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun (RER, arrêt de bus…). Ainsi, il dispose du HUB de transport du quartier d’affaires européen. Entouré par différents lieux de vie (restaurants, cafés, boutiques), "Nest" présente un excellent walkscore de 98.

Les espaces, intérieur et extérieur ont été imaginé pour répondre aux dernières attentes de ses futurs occupants en termes de services et de confort.

Les plateaux de bureaux, qui développent environ 1.300 m², sont divisibles et permettent ainsi une flexibilité d’organisation de travail optimale. De plus, 77 % des espaces de bureaux s'irriguent de lumière naturelle.

Un immeuble avec des annexes...

"Nest" dispose également de son propre parc de stationnement de 153 places. De plus, il compte sur trois niveaux, des bornes électriques. De plus, il compte de nombreuses places de stationnement vélos…

En effet, cette nouvelle acquisition s'aligne avec les exigences ESG de Perial Asset Management. L’immeuble bénéficie des dernières certifications environnementales (HQE Bâtiment durable, Breeam Very Good).

PERIAL AM se fait conseiller dans cette opération par Cushman &Wakefield l’étude Oudot et le cabinet Ashurst. Puis, pour le financement, par le cabinet Simmons & Simmons.

Le financement se fait assurer par Bayern LB. De plus, il se fait conseiller par le cabinet Lacourte et l’étude Lasaygues, conformément aux principes de financements verts tels définis par la Loan Market Association.

Enfin, Bouygues Immobilier se fait conseiller par l’étude Chevreux pour la vente et par le Cabinet Bryan Cave Leighton Paisner et BNP Paribas Real Estate pour la location.

Source : PERIAL Asset Management, société de gestion de la SCPI PF Grand Paris, 18/10/2022.