Corum acquiert son 24ème actif

C'est le 30 septembre 2022 que Corum acquiert son 24ème actifs pour le compte de sa SCPI Corum Eurion. C'est un immeuble de bureaux en plein cœur de Dublin. En effet, ce nouvel investissement devient la 24ème acquisition du fonds atteignant un prix net vendeur de 92 millions d'euros.

Ainsi, le Watermarque Building est très bien situé au croisement des rues Bridge street et South Lotts road situé à deux pas des Docks. Un quartier très prisé des grandes entreprises mondiales et derrière le Shelbourn park une zone très fréquentée et en pleine expansion.

On retrouve dans cette zone plusieurs moyens d'accès. Les transports en commun, des pistes et zones cyclables permettent le déplacement à travers la ville. Ce bâtiment s'est construit en 2002. Il est rénové à 80 % en 2019 et 2021 par les locataires occupant les lieux. Il dispose de 10.000 m² répartis sur 4 étages.

Au niveau des locataires, on retrouve au sein de l'immeuble la société pharmaceutique présente dans plus de 150 pays à travers le monde, Pfizer. Google Ireland limited, filiale du groupe Google qui s'occupe de service publicitaire en ligne. La société qui est un acteur majeur de l'actualité et des médias, News UK & Ireland.

Le Building se loue dans le même cadre pour chaque locataire soit un bail triple net. Il permet de refacturer au locataire toutes les charges liées au bon fonctionnement du local pour une durée de 7,3 ans.

Source : Corum, société de gestion de la SCPI Corum Eurion, 15/11/2022