La SCPI Corum XL acquiert deux nouveaux actifs

La SCPI Corum XL acquiert deux nouveaux actifs immobiliers. Situé au Royaume-Uni, renforçant ainsi sa présence sur le marché britannique. Le premier actif acquis est un ensemble de quatre propriétés destinées à recevoir des personnes âgées. L'entreprise locataire de ces quatre établissements est l'Integrum Care Group Limited. Celui-ci gère aujourd'hui ces quatre maisons de retraite et prévoit d'étendre ses activités en acquérant dix nouveaux établissements dans le sud-est de l'Angleterre.

Ainsi, cette acquisition s'est effectuée pour un prix de 38 M€ avec un rendement de 6,8 %. La durée moyenne des baux restant à courir est de 25 ans. En effet, cela assure une bonne stabilité locative pour les investisseurs de la SCPI.

Le deuxième actif acquis est un bâtiment qui se situe dans le quartier des affaires du centre-ville de Manchester, le St James's Tower. Ce bâtiment offre aujourd'hui 8 167 m² de bureaux répartis sur 17 niveaux. Douze entreprises occupe le bâtiment, dont Regus et Marsh. Regus, occupant 30 % de l'espace, propose des espaces flexibles ainsi que d'autres dédiés aux réunions, tandis que Marsh est une multinationale exerçant des activités dans le courtage d'assurances et la gestion des risques. Cette acquisition s'effectue pour un montant de 40 M€ avec un rendement de 6,5 %. La durée moyenne des baux restant à courir est de 6 ans, ce qui offre une bonne visibilité à moyen terme pour les investisseurs de la SCPI.

Enfin, ces deux acquisitions renforcent la présence de la SCPI Corum XL sur le marché immobilier britannique et diversifient son portefeuille d'actifs.

Source : Corum, société de gestion de la SCPI Corum XL, 21.04.2023.