Corum Eurion a acquis deux immeubles

La SCPI Corum Eurion a récemment acquis deux immeubles en Espagne et en Irlande, renforçant ainsi son portefeuille immobilier.

Le premier bien acquis se situe dans le district de San Blas-Canillejas à Madrid. C'est un immeuble JC 16, acheté pour un montant de 27 millions d'euros le 29 juillet 2022.

Ce bâtiment de bureaux moderne construit en 2010 est rénové en 2021 et 2022 pour accueillir le nouveau locataire, Servinform, entreprise espagnole spécialisée dans la transformation digitale. Servinform, qui emploie environ 8 000 personnes et dispose de 6 bureaux en Espagne et au Portugal, a choisi JC 16 pour devenir son nouveau siège social. Avec une surface locative de 8 400 m2, l'immeuble offre un rendement à l'acquisition de 5,4% et un bail restant à courir de 4,9 ans.

Le deuxième bien acquis par Corum Eurion se trouve à Dublin en Irlande. Le bâtiment Sixty-One, se vend pour 15 millions d'euros le 5 août 2022, c'est un immeuble entièrement restructuré en 2020. Il se loue actuellement à huit locataires dans le cadre de plusieurs baux « triple net ». Près de 80 % de l'immeuble s'occupe par des espaces de bureaux. Ceux-ci se sont loués à cinq entreprises du secteur des télécommunications et du marketing digital. Les 20 % restants s'occupes par les locataires Workmans Club Limited et Dime Café. En effet, ils proposent des services de restauration, ainsi qu'un pub au rez-de-chaussée. Ces deux sociétés font partie du groupe Press Up, leader irlandais des loisirs et de l'hôtellerie. Le bâtiment offre un rendement à l'acquisition de 5,6% et un bail restant à courir de 6,6 ans pour une surface locative de 1 547 m2.

Source : Corum, société de gestion de la SCPI Corum Eurion, 21.04.2023.