Sofidy acquiert un nouvel actif

Sofidy acquiert un nouvel actif pour le compte de sa SCPI Efimmo 1. Celle-ci poursuit sa stratégie d'expansion en réalisant une nouvelle acquisition significative. Il s'agit d'un entrepôt logistique situé au 15 boulevard de l'Europe à Combs-la-Ville (77), pour un montant de 22,0 M€. Cet ensemble immobilier d'activité se compose de trois cellules, offrant une surface totale de 19 001 m2.

Construit en 2008, cet entrepôt logistique bénéficie d'un emplacement privilégié en région parisienne, au sein de la zone logistique Parisud. Cela se recherche activement en raison de son accès direct au réseau autoroutier (A4, A5, A6 et N104). Cette localisation offre une excellente accessibilité pour les livraisons des futurs locataires.

L'ensemble immobilier se loue entièrement à deux locataires majeurs. Le premier est un distributeur alimentaire et le second un transporteur routier, et ce, pour une durée ferme des baux. Cette situation garantit une visibilité solide sur les flux financiers à venir, renforcée par la qualité des locataires et la durée des contrats de location.

En outre, il est important de souligner que cet actif détient la certification BREEAM In-Use. C'est une reconnaissance environnementale internationale évaluant les performances écologiques des bâtiments. Cette certification témoigne de l'engagement de la SCPI Efimmo 1 en faveur d'un immobilier responsable et durable, démontrant ainsi sa volonté de contribuer activement à la protection de l'environnement.

Grâce à cette acquisition stratégique, la SCPI Efimmo 1 renforce son portefeuille immobilier et confirme sa position en tant qu'acteur majeur dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Ainsi, cette expansion s'inscrit dans la continuité de la politique de croissance de la SCPI, visant à offrir à ses investisseurs des opportunités d'investissement attractives et à générer des revenus stables à long terme.

Source : Sofidy, société de gestion de la SCPI Efimmo 1, 25.04.2023.