Sogenial continue d'investir en Europe

Sogenial continue d'investir en Europe pour le compte de sa SCPI Cœur d'Europe. Elle poursuit sa stratégie de diversification de son portefeuille immobilier avec l'acquisition d'un nouvel actif en Belgique, à Tournai. Cette opération, réalisée en décembre 2022, renforce la présence de la SCPI dans ce pays, suite à l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Bruxelles en 2021.

L'immeuble de bureaux acquis à Tournai présente une superficie de 5 980 m2. Le locataire est RDB, une entreprise spécialisée dans la logistique et le transport. Cette orientation clairement accordée vers l'activité professionnelle confère une grande stabilité locative à cet actif.

L'emplacement de l'immeuble constitue également un atout majeur de cette acquisition. Il se situe dans une zone stratégique de la ville, bénéficiant d'une bonne accessibilité. De plus, Tournai, en tant que ville frontalière entre la France et la Belgique, connaît un développement économique florissant. En effet, elle attire de nombreuses entreprises souhaitant s'y implanter.

Le taux de rendement AEM (acte en main) de 8,01 % offre une attractivité certaine. De plus, elle garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs de la SCPI Cœur d'Europe. Ainsi, ce taux de rendement est en adéquation avec les rendements moyens du marché immobilier belge, ce qui confirme la pertinence de l'investissement effectué par la SCPI.

En ajoutant cet actif à son portefeuille immobilier en Europe, la SCPI Cœur d'Europe démontre sa volonté de diversification géographique et sectorielle, tout en capitalisant sur des opportunités d'investissement attractives. Cette acquisition en Belgique renforce la position de la SCPI sur le marché européen de l'immobilier et offre aux investisseurs de nouvelles perspectives de rendements solides.

Source : Sogenial, société de gestion de la SCPI Coeur d'Europe, 25.04.2023.