Foncière des Praticiens poursuit son développement

La SCPI Foncière des Praticiens poursuit son développement avec une nouvelle acquisition dans le domaine de la santé. En mars 2023, la SCPI a acquis la Maison Médicale d'Isangatte, située dans la charmante station balnéaire de Sangatte, en périphérie ouest de Calais, dans le département du Pas-de-Calais.

Cette maison médicale, d'une surface de 1 784 m², construite en 2006 et abrite 10 praticiens, dont des généralistes, un radiologue, un cardiologue, un gastro-entérologue, un rhumatologue, un pédiatre et un biologiste, offrant ainsi une large gamme de services médicaux aux habitants de la région.

L'emplacement de la Maison Médicale d'Isangatte est idéal, avec la mairie et le centre-bourg à proximité immédiate. Cette situation stratégique permet aux praticiens d'être facilement accessibles pour les patients et contribue à la dynamique de la commune.

L'acquisition de ce bien a été réalisée pour un montant de 3 750 000 euros hors taxes et hors droits. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s'élève à 284 068 euros, assurant ainsi un rendement attractif pour la SCPI Foncière des Praticiens.

La Maison Médicale d'Isangatte présente également des critères ISR (Investissement Socialement Responsable) importants. Actuellement, la note ISR de l'immeuble est de 44,62, mais la SCPI vise une note cible de 56,38. Cela démontre l'engagement de la SCPI à investir dans des actifs respectueux de l'environnement et favorisant le bien-être des patients.

Source : Foncière Magellan société de gestion de la SCPI Foncière des Praticiens, 25.04.2023.