29 mai 2023
Altixia Commerces continue de développer son patrimoine
La SCPI Altixia Commerces continue de développer son patrimoine immobilier avec une nouvelle acquisition stratégique. Le 4 janvier 2023, elle a acquis un ensemble de locaux d'activité situé à Stains, dans le nord de Paris. Offrant un potentiel de rendement intéressant.
Implanté à seulement 7 km de la limite nord de Paris et à 12 km du centre-ville, cet ensemble bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité immédiate et un arrêt de tramway T11 accessible en 15 minutes à pied, permettant la liaison avec les RER B, C, D et H. Les locataires auront ainsi une grande facilité d'accès à leur lieu de travail.
Le site profite également de sa proximité avec l'aéroport de Paris-Le Bourget et le Stade de France, tous deux situés à environ 6 km (15 minutes en voiture), ce qui renforce son attractivité.
L'ensemble immobilier, détenu en pleine propriété par la SCPI. Se compose de cellules à usage de locaux d'activité d'une superficie totale de 1 230 m². Dont 20 % sont dédiés aux bureaux. Il dispose également de 20 places de parking extérieures et de 3 portes sectionnelles offrant une hauteur libre de 7,50 mètres. Idéal pour les activités professionnelles nécessitant de l'espace et de la hauteur.
Le bail commercial en place est d'une durée de 6 ans fermes, prenant effet le 1er mai 2022. Cette stabilité locative assure des revenus réguliers pour les investisseurs de la SCPI Altixia Commerces.
L'actif entièrement occupé par la société Georges, une blanchisserie industrielle spécialisée dans les services pour professionnels. Engagée dans une démarche de responsabilité sociétale des entreprises (RSE). La société Georges utilise notamment des microbilles qui permettent une économie significative d'eau et d'électricité, réduisant ainsi son impact environnemental.
Le bail commercial en place est d'une durée de 6 ans fermes, prenant effet le 1er mai 2022. Cette stabilité locative assure des revenus réguliers pour les investisseurs de la SCPI Altixia Commerces.
Source : Altixia, société de gestion de la SCPI Altixia Commerce, 24.05.2023.
