CM-CIC Pierre Investissement a récemment procédé à une acquisition majeure

La SCPI CM-CIC Pierre Investissement a récemment procédé à une acquisition majeure. En ajoutant le portefeuille Grand Frais à son patrimoine immobilier. Cette transaction, signée le 16 décembre 2022, représente un investissement significatif de 190,5 millions d'euros AEM(1). Financé en partie par un crédit hypothécaire à hauteur de 24,1 %.

Le portefeuille Grand Frais se compose de 38 magasins répartis sur une surface utile globale de 74 956 m². Dont 33 026 m² de surface de vente. Chaque emplacement a été soigneusement sélectionné afin de capturer la clientèle des distributeurs traditionnels. avec la plupart des actifs bénéficiant d'une locomotive à moins de 5 minutes. L'accessibilité routière a également été un critère clé dans le choix des implantations, offrant ainsi une facilité et une rapidité d'accès, la plupart des actifs étant situés à moins d'un kilomètre d'une route nationale ou d'une autoroute.

Il convient également de noter que, au 31 décembre 2022. La SCPI CM-CIC Pierre Investissement détient 7,5 % de l'OPPCI Fresh Invest Real Estate.

Tous les actifs du portefeuille se loue à l'enseigne alimentaire Grand Frais. Le concept de Grand Frais repose sur la réunion de différents secteurs de l'alimentaire au sein d'un même lieu, offrant une variété de produits tels que les fruits et légumes, l'épicerie, la fromagerie, la boucherie et la poissonnerie. Cette enseigne reconnue pour son expertise et sa qualité, ce qui en fait un locataire solide et attractif.

Source : La Française, société de gestion de la SCPI CM-CIC Pierre Investissement, 22.06.2023.