PAREF Gestion a annoncé la livraison d'un nouvel actif pour le compte de la SCPI Interpierre France

PAREF Gestion a annoncé la livraison d'un nouvel actif pour le compte de la SCPI Interpierre France, suite à la signature d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) avec Spirit Entreprises.

Situé dans la zone d'activités des Aunettes à Evry-Courcouronnes. Cet actif fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments totalisant plus de 5 000 m². Et classés en établissement recevant du public (ERP) de catégorie 3 et type R. Répondant ainsi aux normes les plus rigoureuses en matière de sécurité.

Le bâtiment A, vendu en VEFA. A été spécialement conçu pour accueillir un centre de formation sur une surface de plancher de 2 600 m². Offrant des espaces modernes et fonctionnels, il propose notamment un espace d'accueil, une cafétéria, des salles de formation, des bureaux individuels et des open-spaces. De plus, des terrasses végétalisées ont été aménagées au dernier étage, ajoutant une touche de verdure à l'ensemble. L'immeuble se distingue également par sa haute performance énergétique et ambitionne d'obtenir la certification NF HQE Bâtiment Durable très performant lors de sa réalisation. Il sera également doté de panneaux solaires photovoltaïques pour produire de l'énergie renouvelable.

Le locataire unique de cet actif de qualité est le Centre national de la fonction publique territoriale (CNFPT). Un établissement public dédié à la formation et à l'accompagnement des collectivités territoriales et de leurs agents. D’autant plus que le bail, a une durée ferme de 9,5 ans. Témoigne de la confiance accordée à ce nouvel espace de formation moderne et énergétiquement performant.

Donc l'emplacement de ce nouvel actif est particulièrement avantageux. Situé au 48 Boulevard de l'Yerres, il est à proximité immédiate de l'autoroute A6. De plusieurs lignes de bus et à seulement 10 minutes à pied de la Gare d'Evry Courcouronnes. Offrant une excellente accessibilité. Intégré dans le quartier Centre Urbain Coquibus, un pôle économique, éducatif et de recherche de grande envergure. En somme cet actif bénéficie d'un environnement dynamique abritant près de 2 000 entreprises et administrations.

Source : Paref Gestion, 28.07.2023.