Advenis REIM acquiert un nouvel actif

Advenis REIM acquiert un nouvel actif pour le compte de sa SCPI Eurovalys. La SCPI annonce l’acquisition de locaux d’activité, abritant des activités de Recherche et Développement, à Wolfsburg (Allemagne) pour un montant de 23 M€ hors droits.

Ainsi, l’ensemble se situe au nord-ouest de Wolfsburg, ville située à l’Ouest d’Hanovre et réputée pour être le siège social de nombreuses entreprises liées à l’industrie automobile. De plus, l’actif se situe à proximité d’une usine de production automobile et est accessible par les transports en commun ou par les différentes entrées d’autoroute à proximité.

L’actif se compose de cinq immeubles qui ont été construits entre 2004 et 2014. Il développe une superficie locative totale d’environ 12 100 m² complétée par plus de 345 places de parking.

Une filiale d’un constructeur automobile, de dimension internationale, spécialisée dans les véhicules de type « sport » est locataire de ce lot. L’actif abrite également des activités de recherche et développement de l’entreprise, notamment du prototypage et des tests sur les véhicules autonomes. La durée du bail restant est de 5,8 ans.

En effet, cette nouvelle opération témoigne de la capacité de la société de gestion à diversifier efficacement les investissements de la SCPI Eurovalys sur des typologies d’actifs alternatives, tels que les locaux d’activité et de recherche et développement.
Enfin, cette acquisition se réalise avec l’étroite collaboration des équipes avec Advenis Germany, filiale du groupe Advenis localisée en Allemagne.

Source : Advenis REIM, société de gestion de la SCPI Eurovalys, 26.09.2023.