Focus sur le podium des SCPI durables vote des CGP

Nous avons eu le plaisir de dévoiler le Palmarès des SCPI durables lors d'un événement exclusif. Voici un focus du podium des SCPI durables vote des CGP ! Ce podium est bien spécifique. En effet, tous les CGP du marché disposaient de la possibilité de voter parmi une liste de 40 SCPI pour mettre en avant celles qu'ils jugeaient comme étant la plus durable selon leurs convictions. La liste des SCPI disponible au vote était la suivante:

• ACTIVIMMO
• ATREAM HOTELS
• CORUM EURION
• IMMOCENTRE
• ELIALYS
• EPARGNE PIERRE
• EUROVALYS
• FAIR INVEST
• INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
• INTERPIERRE FRANCE
• IROKO ZEN
• KYANEOS DENORMANDIE
• KYANEOS DENORMANDIE 2
• KYANEOS PIERRE
• LF EUROPIMMO
• LF GRAND PARIS PATRIMOINE
• NOVAXIA NEO
• PF GRAND PARIS
• PF HOSPITALITE EUROPE
• PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE)
• PFO 2
• TRANSITIONS EUROPE
• URBAN COEUR COMMERCE
• URBAN PATRIMOINE 2
• URBAN PIERRE
• URBAN PIERRE 2
• URBAN PIERRE N 3
• URBAN PIERRE N 4
• URBAN PIERRE N 5
• URBAN PRESTIGIMMO
• URBAN PRESTIGIMMO 2
• URBAN PRESTIGIMMO 3
• URBAN PRESTIGIMMO 4
• URBAN VITALIM
• URBAN VITALIM N 2
• URBAN VITALIM N 3
• Urban Vitalim N4
• VENDOME REGIONS

Le résultat du vote des CGP a classé les 3 SCPI suivantes comme les SCPI les plus durables du marché:

1er : ADVENIS REIM et sa SCPI Elialys

2nd : URBAN PREMIUM et sa SCPI Urban Coeur Commerces

3em : NOVAXIA Investissement et sa SCPI Novaxia Neo

Lors de la remise de prix, Marc SARTORI Président fondateur de Deeptinvest a posé quelques questions à Laurent ASSAYAG, Président d'Urban Premium, qui a obtenu la seconde place sur le podium des CGP. Voici un petit résumé de cet échange :

Comment intégrer la durabilité dans le segment du commerce ?

"Le sujet de durabilité c'est de suite posé quand Urban Premium a lancé sa SCPI en 2019. En effet, le choix de la politique d'investissement de cette SCPI c'est d'investir dans les commerces de pied d'immeuble qui sont situés en centre-ville. Le sujet du centre-ville relevé en soit de la durabilité car celui-ci répond à des sujets de déplacement plus faible et donc de suite, cela se rapporte à un sujet d'amélioration d'un bilan de carbone."

"De plus, un sujet plus sociétal, en effet le commerce de proximité est un élément fort pour redynamiser le centre-ville. Lors de la crise COVID, le commerce essentiel a démontré son importance dans des situations de crise. Pour nous, c'est très important de pouvoir intégrer une dimension ISR. Comment a-t-on organisé le label ISR sur cette SCPI ? Le premier pilier qui est le E, ce fait sur une analyse du commerce sur un sujet énergétique où nous allons engager des études qui vont nous permettre de mener des plans d'actions sur ces commerces. Aujourd'hui nous sommes en train de travailler avec les équipes, pour améliorer les sujets énergétiques de ces commerces. Cela passe également par des mesures en termes de data. En effe, on va également s'assurer de la consommation à la fois d'énergie et des fuites.

Le sujet du choix de l'exploitation est aussi important pour nous, car il doit justement permettre de pouvoir répondre à l'amélioration du sujet social à l'intérieur de ces centres-villes. On a aussi un sujet de ville moyenne, ce qui est important c'est de favoriser ces villes moyennes, et donc nous sommes présents au travers de cette SCPI. Puis enfin, le pilier G, qui nous invite à avoir une proximité avec nos locataires pour les amener à avoir de bons gestes sur les sujets ESG.

Nous proposons de la performance à nos investisseurs tout en intégrant un sujet de durabilité car pour nous c'est essentiel. Tenir compte de la valeur extrinsèque de nos investissements dans le temps et bien ça fait partie de la performance."

Retrouvez l'interview vidéo du gérant tête du podium ici !

Source : deeptinvest.fr, 20.03.2024.