25 mars 2024
Palmarès des SCPI durables : Advenis plébiscité par les CGP
La SCPI Elialys, gérée par ADVENIS, a été reconnue comme fer de lance des SCPI durables à travers le vote des conseillers en gestion de patrimoine (CGP). Cette récompense vient couronner un engagement et des actions concrètes pour une gestion immobilière durable et responsable.
Cette distinction n’est pas le fruit du hasard, mais le résultat d’une stratégie bien définie et d’une exécution rigoureuse. Analysons ici les clefs de leur succès.
Advenis Elialys : une SCPI alliant durabilité et performances
Notre partenaire ID L'info durable a interviewé Advenis REIM, gérant la SCPI Elialys. Cette société dédiée à l'investissement immobilier en Europe du sud, se distingue par sa stratégie de diversification européenne. S'ajoute à ce positionnement un engagement en matière de durabilité (ESG) et des efforts sur la transition énergétique. En 2023, malgré un contexte européen difficile, Advenis Elialys a réalisé une collecte nette positive. De plus, elle poursuit son engagement ESG en 2024, avec une demande croissante pour des fonds immobilier durables de la part des distributeurs et des clients finaux.
DEEPTINDEX : Un score total supérieur à la moyenne
La fiche d'analyse Deeptinvest nous montre que la SCPI Elialys se positionne parmi les meilleures. En effet, son index total est de 62 sur 100 (la moyenne du marché étant de 42). Découvrons plus en détail les composantes de cette notation.
Indicateurs sociaux (3/9 points)
Cette catégorie notée sur 9 considère l'équité et l'inclusion sociale au sein des gérants, par exemple l'égalité des genres dans les postes de direction et les efforts pour lutter contre la discrimination.
Avec une note dans la moyenne des SCPI, les indicateurs sociaux d'Advenis Elialys sont positifs. Une marge de progression reste cependant envisageable.
Indicateurs de gouvernance du fonds (12/16 points)
Le DEEPTINDEX s'intéresse ici à la manière dont les sociétés de gestion de SCPI durables organisent leur gouvernance interne. Cela inclut la transparence des décisions et la bonne communication avec les investisseurs.
Il est indéniable qu'Advenis se positionne au moins aussi bien que ses concurrents en ce qui concerne la gouvernance de son fonds. Cet indicateur se situe également dans la moyenne de l'ensemble des SCPI durables.
Indicateurs environnementaux pour l'immobilier sous-jacent de la SCPI (24/49 points)
Ce score sur 49 vise à évaluer la qualité écologique et énergétique des SCPI durables. Il reflète une gestion respectueuse de l'environnement. Les labels obtenus, la performance écologique, l'usage responsable de l'énergie et des ressources, la gestion des transports en commun, entre autre, y contribuent.
La SCPI Elialys se distingue avec un score environnemental bien au-dessus de la moyenne du marché, en particulier pour la faible empreinte énergétique de son patrimoine immobilier.
Indicateurs de risques pour l'immobilier sous-jacent (23/26 points)
Cette section évalue, grâce à un score sur 26, comment les biens immobiliers gérés par les SCPI pourraient être affectés par des risques environnementaux ou techniques, comme les catastrophes naturelles ou la pollution.
Cet indicateur du fonds Elialys est un peu au-dessus de la moyenne des autres SCPI. L'exposition aux risques naturels et technologiques est donc plutôt bien prise en compte par son gérant lors de l'acquisition du patrimoine.
En conclusion, la bonne performance durable obtenue par la SCPI Elialys souligne son engagement envers une gestion immobilière responsable. Elle se démarque par sa stratégie de diversification et son engagement ESG. Face aux défis, son gérant ADVENIS maintient son engagement et répond à une demande croissante pour des investissements durables. Le score DEEPTINDEX durable souligne cette position enviable, avec une gestion rigoureuse de la durabilité.
Disclaimer : Cet article ne saurait valoir conseil en investissement financier et est destiné à un public professionnel. Pour tout conseil, contactez donc votre conseiller en gestion de patrimoine.
Source : Deeptinvest 22/03/2024
