ARKEA : Transition Europe à la conquête de l'Allemagne

Transition Europe, une SCPI gérée par Arkéa, annonce sa première acquisition en Allemagne, marquant ainsi un tournant stratégique dans sa politique d'investissement. Le nouvel actif, un complexe de bureaux et laboratoire dédié au secteur dynamique des Life Sciences, est situé au cœur du cluster technologique d'Erlangen. Cette région près de Nuremberg est en effet connue pour son dynamisme dans les technologies médicales.

Un emplacement choisi pour son attractivité économique

Avec une population de 3,6 millions et une forte croissance économique, cette région présente des atouts pour un investissement réussi. Le choix de cet emplacement n'est donc pas fortuit.

En effet, l'Université de Nuremberg, à la pointe de l'innovation dans les secteurs de l'automatisation, des TIC, de la medtech et de la biotechnologie, contribue à faire de cette région un hub stratégique.

Pour ne citer que quelques chiffres, issus du site officiel de la métropole :

• Population (2020) : 3,6 millions.
• Forte croissance : +25% du PIB entre 2015 et 2022, 200 000 emplois créés.
• Taux de chômage : inférieur à 3%.
• Exportations importantes : 50% du PIB.

Vers une diversification des investissements

Cette acquisition marque le début d'une stratégie de diversification pour Transition Europe. Après avoir développé son activité aux Pays-Bas et en Espagne, la SCPI Transition Europe s'oriente vers l'Allemagne. ARKEA semble vouloir investir dans le secteur dynamique des Life Sciences, en plein essor en Allemagne. Yann Videcoq, Directeur Général d’Arkéa REIM, souligne d'ailleurs l'importance de cette étape pour la SCPI :

"Elle [cette acquisition - ndlr.] confirme notre désir de nous établir fermement en Allemagne et de diversifier davantage notre portefeuille dans le secteur prometteur des Life Sciences."

Une garantie de stabilité ?

Le bâtiment de 5.180 m², partiellement rénové en 2023, est loué pour une durée de douze ans. Le locataire est une entité majeure du marché des appareils auditifs. Ce bail garantirait la stabilité locative du bien, selon le communiqué d'Arkéa REIM. Un choix qui reflète donc l'engagement de Transition Europe envers des investissements durables et stratégiques.

Avec ce premier investissement en Allemagne, Transition Europe franchit donc une étape majeure dans sa stratégie de diversification et d'expansion européenne. Cette acquisition au cœur du dynamique cluster technologique d'Erlangen, témoigne d'une volonté de saisir des opportunités stratégiques sur des marchés à fort potentiel. Cet engagement vers une croissance durable et réfléchie annonce une nouvelle ère pour Transition Europe, ouvrant la voie à de futures initiatives audacieuses sur le continent européen.

Source: Arkéa REIM gérant de la SCPI Transitions Europe 03/04/2024