Acquisition à Marseille par Vendôme Régions

La SCPI Vendôme Régions, gérée par Norma Capital, vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Marseille. Le bien, nommé "Le Castel", se situe au cœur du projet d'aménagement Euroméditerranée, une zone en pleine expansion économique. D'après la société de gestion, cette acquisition s'inscrit dans une stratégie de diversification visant des actifs situés dans des zones dynamiques et bien desservies.

Localisation de l'actif

Le Castel se situe dans le quartier Euroméditerranée, un secteur qui connaît un développement économique rapide. Proche du Grand Port Maritime de Marseille, cet emplacement bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce aux transports en commun à proximité. Le quartier Euroméditerranée, souvent présenté comme un pôle d’attraction, propose un cadre favorable aux entreprises grâce à une infrastructure moderne et des aménagements urbains récents.

Caractéristiques de l'immeuble Le Castel et ses locataires

D'après les informations communiquées par Norma Capital, cet immeuble de bureaux livré en 2019 affiche une architecture d'inspiration Art Déco. Il aurait été soigneusement rénovée pour allier esthétique et fonctionnalité. Il offre une surface totale de 5 960 m², divisée en espaces lumineux et adaptables aux besoins des locataires. Ce type de bien, qualifié par Vendôme Régions de "trophy asset", reflète une recherche d'actifs modernes pour les entreprises. L'immeuble, de par son architecture et sa conception, s’intègre bien dans le tissu urbain tout en répondant aux standards actuels de confort et de durabilité selon le gérant.

Par ailleurs, le Castel accueille plusieurs locataires, dont Deloitte et Solimut Mutuelle de France. Ces entreprises occupent en outre les lieux dans le cadre de baux fermes de 9 et 12 ans.

Conclusion

L'acquisition de l'immeuble Le Castel à Marseille par la SCPI Vendôme Régions souligne une volonté de renforcer la présence de la société dans les zones urbaines dynamiques. En ciblant des actifs modernes et bien situés, la société poursuit sa stratégie de diversification et d’expansion.

Source : Deeptinvest d'après une communication de Norma Capital - 06/11/2024