Altixia Cadence XII à Dublin : Achat d'un immeuble de bureaux

La SCPI Altixia Cadence XII a récemment enrichi son portefeuille immobilier en acquérant un immeuble de bureaux situé à Dublin. D’après Altixia REIM, cette transaction illustre la stratégie d’expansion internationale de la SCPI.

Une localisation stratégique au cœur de Dublin

L’actif acquis par Altixia Cadence XII se situe dans un quartier dynamique de Dublin. L'emplacement profite en effet de son environnement commercial compétitif et son excellente accessibilité. Altixia REIM souligne en outre que cette localisation constitue un atout important pour attirer et fidéliser des locataires de renom.

Caractéristiques du bien et occupation

Le bien acquis s’étend sur une surface de 1 510 m² et est détenu en pleine propriété par la SCPI. La First Ireland Risk Management est l'actuel unique locataire de l'immeuble. Il s'agit une société de gestion des risques de premier plan à l’échelle mondiale. Le bail actuel, renouvelé le 1ᵉʳ juillet 2022, s’étend sur une durée de 25 ans selon le communiqué d'Altixia REIM.

Données financières de l’acquisition

Le montant net vendeur de cette acquisition s’élève à 6,4 M€, rapporte le gérant. Le taux de rendement à l’acquisition est en outre estimé à 8,00 %. D'après les déclarations de la société de gestion, cette opération s’inscrirait pleinement dans l’objectif de diversification géographique de la SCPI Altixia Cadence XII.

Conclusion

L'acquisition d'Altixia Cadence XII à Dublin confirme donc sa volonté de renforcer son portefeuille avec des actifs situés dans des emplacements clés en Europe. La société de gestion affirme que cette stratégie vise à sécuriser des revenus locatifs stables et à répondre aux attentes des investisseurs.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Altixia REIM - 22/11/2024