23 janvier 2025
Coeur de Régions : Acquisition de bureaux à Sophia Antipolis

Sogenial Immobilier annonce que la SCPI Coeur de Régions poursuit sa stratégie d’investissement. Elle vient en effet de réaliser l’acquisition d’un ensemble immobilier à usage de bureaux. Situé à Valbonne, au cœur de Sophia Antipolis, cet actif s’inscrit dans un pôle technologique majeur en Europe.
Un emplacement stratégique
L’ensemble immobilier se trouve Route des Lucioles, dans un cadre végétalisé avec une vue dégagée sur la pinède. Sophia Antipolis, première technopole européenne, accueille de nombreuses entreprises spécialisées dans les technologies de l’information et de la communication. Cette localisation répond aux objectifs de la SCPI qui souhaite privilégier des zones dynamiques et porteuses d’innovation.
Des bureaux modernisés et loués
Le bien acquis appartient au programme ECORYZON, un complexe immobilier comprenant deux bâtiments restructurés, pour un total de 5 772 m². L’actif concerné, d’une surface de 2 870 m² répartie sur quatre niveaux, inclut également 92 places de parking. Selon Sogenial Immobilier, SAASOffice loue intégralement les bureaux. Il s'agit d'une start-up spécialisée dans les logiciels pour espaces de travail partagés. En outre, le bail signé est de longue durée, garantissant ainsi une visibilité locative d'après le gérant.
Conclusion
La société de gestion déclare qu'avec cette nouvelle acquisition, la SCPI Coeur de Régions continue d’étendre son portefeuille en ciblant des actifs bien situés et occupés par des locataires solides. L’intégration de cet ensemble immobilier confirme en outre l’orientation de la SCPI vers des investissements en régions offrant des perspectives de rendement.
Source : Deeptinvest d'après un communiqué de presse de Sogenial Immobilier - 23/01/2025