Coeur de Régions investit à Beaurains

La SCPI Coeur de Régions investit à Beaurains (62), renforçant ainsi la diversification de son portefeuille d’actifs commerciaux. Selon Sogenial Immobilier, cette opération vise à consolider une stratégie axée sur la granularité et la stabilité locative.

Un site situé dans une zone dynamique

D’après Sogenial Immobilier, le retail park est localisé à Beaurains, dans le département du Pas-de-Calais. L’actif prend place au sein du Boréal Parc, un secteur d’activités en développement dans les Hauts-de-France. Il se trouve donc à proximité de la D60, de l’autoroute A1 et à 10 minutes d’Arras en voiture. La société de gestion précise par ailleurs que cette accessibilité constitue un atout pour la fréquentation du site.

Un ensemble commercial entièrement occupé

Le bien acquis comprend un retail park de 10 378 m². Il se répartit entre le centre commercial des Bleuets et plusieurs cellules commerciales adjacentes. L’ensemble est situé sur un terrain de 51 000 m². Toujours selon Sogenial Immobilier, l’actif est entièrement loué à des enseignes nationales. Parmi ces locataires figurent Carrefour Market, Burger King, Centrakor, Chaussea et Promocash.

Conclusion

Sogenial Immobilier souligne que cette opération s’inscrit dans la continuité des investissements de la SCPI Coeur de Régions. Coeur de Régions investit à Beaurains (62) dans un actif commercial intégralement loué, situé dans une zone en plein développement, avec des enseignes reconnues. Cette acquisition contribue à renforcer la granularité du patrimoine géré, d'après Sogenial Immobilier.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de presse de SOGENIAL Immobilier - 29/04/2025