Corum acquiert deux immeubles au PaysBas

Corum acquiert deux immeubles au PaysBas pour le compte de sa SCPI Corum Eurion. Le premier, l'immeuble GoWest, se situe dans le quartier Sloterdijk à Amsterdam. Il c'est vendu pour un montant de 71 millions d'euros. Le bâtiment de trois étages s'utilise principalement comme espace de bureaux. Il comprend également un parking pour vélos de plus de 250 places. L'actif a été rénové entre 2018 et 2020 pour répondre à des normes environnementales et sociales élevées. L'immeuble obtient ainsi la notation énergétique A+++ et la certification BREEAM avec le score « Excellent ». Il se loue pour deux locataires, EV Charged et Concentrix International Europe, avec un bail restant à courir de 6,3 ans. Le rendement à l'acquisition s'élevait à 6,3 %.

Le deuxième bien acquis est un immeuble de bureau. Avec 12 372 mètres carrés, il se situe dans le centre de Den Bosch, pour un montant de 50 millions d'euros. Ainsi, le bâtiment construit en 1980 se rénove entièrement en 2014, avec des matériaux de qualité pour répondre à des standards élevés.

Il bénéficie également d'une certification BREEAM avec le score « Bon ». L'immeuble se loue entièrement à Brand Loyalty International BV, une entreprise locale faisant partie de Loyalty Ventures, cotée au Nasdaq. Brand Loyalty est le principal fournisseur mondial de solutions de fidélisation des consommateurs, basées sur des technologies avancées et l'analyse de données. L'entreprise s'est installée dans l'immeuble depuis sa création en 1995, et a un bail restant à courir de 11,4 ans. Le rendement à l'acquisition s'élevait à 5,5 %.

Enfin, ces acquisitions immobilières permettent à Corum Eurion de renforcer son portefeuille immobilier en Europe. Mais aussi, en particulier aux Pays-Bas, un marché immobilier en croissance. Les deux bâtiments acquis ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux critères d'investissement de la SCPI. Ainsi, en termes de qualité, de rendement et de durée de location. Les immeubles se loues à des locataires de qualité avec des baux à long terme, ce qui garantit un flux de trésorerie régulier et stable pour les investisseurs de la SCPI. Les biens acquis sont également conformes aux normes environnementales et sociales, ce qui reflète l'engagement de Corum Eurion pour un investissement responsable et durable.

Source : Corum, société de gestion de la SCPI Corum Eurion, 21.04.2023.