Deux acquisitions en VEFA pour le compte de la SCPI Novapierre Résidentiel

PAREF Gestion annonce l’acquisition de deux programmes en VEFA pour le compte de la SCPI Novapierre Résidentiel. Deux acquisitions en VEFA pour le compte de la SCPI Novapierre Résidentiel

• l’acquisition de 28 lots en VEFA en première couronne de Paris, à Romainville.

• la nue-propriété de 15 lots en VEFA
  dans un programme neuf du 14ème arrondissement de Paris.

Tout d'abord, le programme de Romainville se situe à moins de 5 minutes à pied de la nouvelle station de métro de la ligne 11, à moins de 20 minutes de la station Châtelet. L’ouverture est prévue pour fin 2022. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles de la ville, ces logements offrent un cadre de vie idéal dans une ville dynamique de l’Est parisien. Ces lots d’habitation, acquis pour un montant de 5,4 millions d'euros HT représentent une surface totale de 1.900 m². Ils seront intégralement loués via des conventions à des loyers préférentiels.

Ensuite, le projet parisien se trouve dans la rue Carlos Fuentes (14ème arrondissement) et bénéficie lui aussi d’une situation privilégiée. A proximité des commerces, des écoles et des parcs Montsouris et Georges Brassens, il dispose d’une excellente desserte assurée par les transports en commun. La surface totale est de 974 m². Le prix d'acquisition est de 6,2 millions d'euros HT et la durée d’usufruit est de 20 ans.

Enfin, ces deux opérations, acquises à des prix décotés par rapport aux prix libres estimés, renforcent la part du patrimoine de la SCPI Novapierre Résidentiel. Elles devraient permettre tout en continuant de s’apprécier, de générer une plus-value à long terme.

Source : Paref Gestion, société de gestion de la SCPI Novapierre Residentiel, 03/09/2021.

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