Elialys : Acquisition d'un premier immeuble médical à Porto

Advenis Real Estate Investment Management annonce une nouvelle acquisition au Portugal pour la SCPI Elialys. Cette opération suit un premier investissement réalisé près de Lisbonne il y a deux semaines. Ainsi, Elialys ajoute un actif médical à son patrimoine portugais.

Localisation de l'actif

L'immeuble se trouve au 48 Rua do Dr. Carlos Cal Brandão, dans le secteur "Prime" de Porto. De plus, le quartier regroupe de nombreux établissements de santé, notamment des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Le secteur concentre donc une importante activité médicale.

Caractéristiques techniques et occupation

Selon le communiqué du gérant, le bâtiment, acquis pour un montant de 3,2 millions d'euros, offre une surface de 1 100 m². Par ailleurs, la Clinica Praxis, spécialiste de la chirurgie de la colonne vertébrale, occupe l'intégralité des locaux. Le locataire se serait engagé sur un bail ferme de 15 ans. Advenis déclare aussi que les installations répondraient aux normes et exigences médicales actuelles.

Focus sur Advenis REIM et la SCPI Elialys

D'après les informations données dans son communiqué, Advenis REIM gère actuellement plus de 1,2 milliards d'euros d'actifs immobiliers. La société de gestion détient, par le biais de ses fonds, 94 immeubles à travers l'Europe et accompagne 565 locataires au quotidien. Par ailleurs, Elialys détient le label ISR obtenu le 23 février 2022 auprès d'AFNOR Certification, valable jusqu'en février 2025. En outre, la SCPI entre dans la catégorie article 8 au sens du Règlement Disclosure.

Conclusion

Ce premier actif médical au Portugal permet à Elialys d'atteindre quatre segments immobiliers distincts. En effet, la SCPI détient désormais des actifs dans les secteurs des bureaux, de la logistique, de l'hôtellerie et de la santé. Par ailleurs, Advenis REIM poursuit ainsi son développement en Europe, où le groupe gère déjà plus de 90% de ses encours en Allemagne et en Espagne.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Advenis REIM - 25/10/2024