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02 janvier 2019

Les mots commençant par L

Ce glossaire vous permet de connaître la définition de certains mots liés directement ou non aux SCPI. Ici, ce sont les mots commençant par L.

Label

Un label en immobilier est une appellation qui désigne un ensemble de normes applicables à une construction. Il existe de nombreux labels (BBC, Effinergie, ...). Ce n'est pas une norme de construction. C'est une démarche proactive de la part d'un promoteur qui voit sa construction couronner par l'obtention d'un label. Le label n'est pas obligatoire mais facilite la démarche commerciale de vente ou de location d'un bien.

Label BBC

Il s'applique à des bâtiments dont la consommation énergétique (chauffage, éclairage, eau chaude, climatisation ...) se trouve considérablement réduite. Ces règles portent notamment sur l'isolation du bâtiment, sa ventilation, l'étanchéité de l'air, son exposition à la lumière du soleil (orientation au sud, grands vitrages, etc.).
Ce label constitue une référence obligatoire pour les constructions neuves depuis l'entrée en vigueur de la réglementation thermique 2012 (RT2012), le 1er janvier 2013. Les logements dont le permis de construire a été déposé à compter de cette date (y compris les chantiers initiés par des particuliers) doivent ainsi respecter une limite de consommation énergétique égale à 50 kWh/ep/m2/an.