Iroko Zen : Acquisition d'un Retail Park en Espagne

La SCPI Iroko Zen, gérée par la société de gestion Iroko, poursuit son expansion en Europe avec une nouvelle acquisition en Espagne. Cette fois, c'est dans la ville de Cáceres, située dans la communauté autonome d'Estrémadure, que le fonds enrichit son portefeuille immobilier avec l'achat d'un retail park. Iroko Zen fête d'ailleurs sa 105ème acquisition avec cet investissement !

Détails de l'acquisition

1. Localisation et Accessibilité

Le retail park se situe à Cáceres, une ville qui compte près de 100 000 habitants. Ce qui en fait un centre urbain important de la région. Le parc commercial bénéficie par ailleurs d'une position stratégique. Elle est en effet bien reliée non seulement à la ville touristique elle-même mais aussi aux municipalités voisines. Ce qui assure fréquentation et visibilité accrue pour les enseignes présentes.

2. Caractéristiques de l'Actif

Ce complexe commercial s'étend donc sur une surface totale de plus de 7 200 m². Il est par ailleurs entièrement loué à des enseignes nationales et internationales de renom, telles que :

• Aldi : une chaîne de supermarchés discount bien établie.
• Burger King : une enseigne de restauration rapide de renommée mondiale.
• Sprinter : une marque spécialisée dans les articles de sport.

3. Chiffres Clés

Selon la société de gestion IROKO, le rétail park acquis pour 8,8 millions d'euros hors droits offrirait un rendement de 7,57% acte en main non garanti.

Stratégie de Développement

L'acquisition de ce retail park s'inscrit ainsi dans la stratégie de diversification géographique et sectorielle d'Iroko Zen. Le choix de l'Espagne, et particulièrement de Cáceres, souligne donc la volonté d'Iroko Zen de se positionner sur des marchés à fort potentiel de croissance en Europe.

Conclusion

Cette nouvelle acquisition témoigne de la volonté d'Iroko Zen à développer un portefeuille diversifié. En s'implantant en Espagne, la SCPI continue donc de renforcer sa présence sur la scène internationale.

Source : Deeptinvest via une communication d'IROKO - 06/08/2024