La première acquisition européenne d'Osmo Energie est à Cork

Pour la première acquisition européenne d'Osmo Energie, la société de gestion Mata Capital a décidé de viser l'Irlande. En effet, le fonds vient d'annoncer l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Cork. Cette opération illustre ainsi la volonté de la SCPI de diversifier son portefeuille à l'échelle européenne.

Emplacement de l'actif

Pour sa première acquisition européenne, Osmo Energie a donc sélectionné l'Irlande. Il s'agit d' un immeuble qui se trouve à South Mall, un quartier d'affaires renommé de Cork. Cette localisation bénéficie d'une attractivité importante, Cork étant la deuxième ville la plus dynamique d’Irlande. La proximité des transports et des infrastructures économiques renforce par ailleurs l'intérêt pour ce secteur, d’après Mata Capital.

Description du bien et locataires

L’actif acquis est un immeuble de bureaux d’une surface totale de 1 530 m². Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, il répond aux normes actuelles du marché, précise la société de gestion. L’immeuble affiche en outre un taux d’occupation financier de 100 %. La durée moyenne résiduelle ferme des baux est de cinq ans.

Données financières

Le volume d’investissement de cette première acquisition européenne d'Osmo Energie se situe entre 2 et 5 millions d’euros, hors droits, selon Mata Capital. Le taux de rendement moyen estimé, tous frais et droits inclus, dépasserait par ailleurs les 7 %, toujours selon le gérant.

Conclusion

Avec cette première acquisition européenne, Osmo Energie amorce une diversification européenne de son patrimoine immobilier. Cet investissement à Cork, combinant localisation privilégiée et rendement attractif, témoigne d’une volonté de s’implanter sur des marchés à fort potentiel, selon Mata Capital IM.

Retrouvez le replay du webinaire Deeptinvest du 14 novembre 2024 "Pourquoi lancer une SCPI pendant la crise immobilière ?" en compagnie de Foulques de Sainte Marie, Managing Director de la SCPI Osmo Energie.

Source : Deeptinvest d'après une communication LinkedIn d'Osmo Energie - 21/11/2024