La SCPI ALTIXIA CADENCE XII acquiert de nouveaux bureaux à Aix-en-Provence

La SCPI Altixia Cadence XII acquiert l’ensemble de bureaux "Les Milles Invest" à Aix-en-Provence. En effet, l'actif se implante au sein du pôle d’activité d’Aix-les-Milles.

Premièrement, ce pôle d’activités s’étend sur plus de 800 hectares et regroupe 1.500 entreprises pour 27.000 emplois.

Deuxièmement, cet ensemble de 4 bâtiments développe une surface de 2.718 m². Il bénéficie de 155 parkings et est occupé à 94 % par 6 locataires :

• Demathieu Bard : acteur majeur de la construction en France qui emploie plus de 3800 collaborateurs pour un CA de 1,6Mds €,
• Comi Services : spécialiste des échafaudages à destination des professionnels depuis plus de 30 ans, 
• Mapa Mutuelle d'Assurance : assureur protecteur des artisans et des commerçants de l’alimentaire, 
• Atalian Propreté PACA : spécialiste dans le secteur d’activité du nettoyage courant des bâtiments,
• Vetoption : clinique vétérinaire implantée à Aix en Provence depuis 2014,
• Synergie : 1er groupe Français indépendant en Ressources Humaines depuis plus de 50 ans, présent dans 17 pays et comptant environ 4 000 collaborateurs permanents.

Enfin, le montant d'acquisition est d’environ 4.900.000 euros acte en main (AEM). Ces bureaux délivrent un rendement de 6,07% AEM, avec un potentiel aux environs de 6,4% lorsqu'ils seront intégralement loués d'après le gestionnaire de fonds.

Source : Altixia REIM, société de gestion de la SCPI Altixia Cadence XII, 15/07/2021.

La SCPI ALTIXIA CADENCE XII acquiert de nouveaux bureaux à Aix-en-Provence

troisièmement, ce pôle d’activités s’étend sur plus de 800 hectares et regroupe 1.500 entreprises pour 27.000 emplois. cet ensemble de 4 bâtiments développe une surface de 2.718 m².

enfin, le montant d'acquisition est d’environ 4.900.000 euros acte en main (AEM).