03 janvier 2022
La SCPI Cœur d'Europe acquiert son premier actif de bureaux à Bruxelles
La SCPI Cœur d’Europe, gérée par Sogenial Immobilier, réalise sa 1ère acquisition de bureaux en Belgique. Un première actif sain, moderne et en accord avec son temps.
Il s’agit de la première acquisition de bureaux en Belgique pour la SCPI.
L'actif se situe sur la prestigieuse avenue Louise et dispose d'une localisation très intéressante car il se trouve au coeur du quartier d’affaires.
De plus, il se trouve tout proche du Bois de la Cambre. Ce parc est un joyau qui fait partie du patrimoine bruxellois. Il s'étend jusqu'à 123 hectares avec ses nombreux arbres et ses vastes étendues de pelouse.
Par ailleurs, l'actif obtenu possède une surface de 2 842 m² et 36 places de parking. On y compte 18 locataires dont Tradecorp, Taleo Consulting et Kingsley.
L’immeuble est une copropriété, la Chambre des Commerces de Bruxelles occupe les Rez-De-Chaussée et les étages 1 et 2.
L'actif acquit s'étend donc sur les étages 3 à 8 (soit 2 842 m²) de l'immeuble.
Mais encore, l'immeuble a subi des rénovations récentes :
- Intérieur : bureaux et espaces communs de haut-standing.
- Ravalement de façade : pour moderniser la façade.
- Energie : afin de réduire les pertes d’énergie dans l’immeuble, mais également il y a eu la mise en place de panneaux solaires.
Source : Sogenial, société de gestion de la SCPI Cœur d’Europe, 31/12/2021.
