La SCPI Remake Live poursuit son expansion en Europe

Selon la société de gestion Remake AM, la SCPI Remake Live a récemment investi dans deux actifs situés à Amsterdam et Birmingham. Ces acquisitions, d’un montant total de 79,5 M€ droits inclus, affichent un rendement net combiné de 7,3 % selon le gérant.

Localisation des biens

D’après Remake AM, le premier bien se situe à Amsterdam, au cœur du Health & Innovation District. Il s'agit d'un secteur dédié à la recherche en santé et biotechnologie. Le second se trouve, quant à lui, à Birmingham, dans le quartier des affaires, à proximité immédiate de la station de tramway « Brindleyplace ». La société de gestion annonce avoir sélectionné ces actif en raison de leurs emplacements. En effet, ils bénéficieraient d’une excellente connectivité et d’un environnement économique dynamique.

Détails des acquisitions et locataires

À Amsterdam, le campus de 15 800 m² est occupé par Prothya Biosolutions. Il s'agit d'une société spécialisée dans les produits pharmaceutiques dérivés du plasma sanguin. Remake AM déclare que le site fait l’objet d’un bail ferme triple-net de 30 ans. Selon les informations communiquées, l’acquisition aurait en outre été réalisée pour un montant de 62,5 M€ droits inclus. Son rendement net annoncé est de 7,1 %.

Quant à Birmingham, l’actif acquis accueille la Global Banking School Ltd, un établissement d’enseignement supérieur. Le bâtiment, récemment rénové, dispose d’un bail de 15 ans signé en 2024. Il peut accueillir jusqu’à 1 000 étudiants. L’investissement s’élève par ailleurs à 16,9 M€ droits inclus, pour un rendement net de 8,0 %, toujours selon le gérant.

Conclusion

Selon Remake AM, ces acquisitions prolongent la durée moyenne des baux au-delà de 10 ans. Avec ces opérations, la SCPI Remake Live porte par ailleurs son portefeuille à 695 M€, répartis dans huit pays européens.

D’après la société de gestion, l’orientation vers des secteurs porteurs comme la santé et l’éducation permet d’attirer des locataires engagés sur le long terme. Elle déclare en outre que cette stratégie vise à sécuriser les rendements tout en s’appuyant sur des marchés offrant des perspectives de valorisation solides.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué de presse de Remake AM - 28/01/2025