L'état du patrimoine de la SCPI Pierval

L'état du patrimoine de la SCPI Pierval. Il se compose de 21 appartements loués sur 22 appartements au total. La superficie totale de ce patrimoine, qui s'étend sur deux résidences, est de 1 459,42 m2.

La première résidence, appelée "Les Trois Ponts" à Cenon, compte 14 appartements au total. Au 31 décembre 2022, 13 de ces appartements étaient en location. Ces logements comprennent des appartements de type T2 à T4, ainsi qu'un duplex.

En plus des appartements, la résidence offre également 9 parkings en sous-sol et 5 garages boxés. Il convient de noter que cette résidence se classe BBC, ce qui atteste de sa conformité aux normes de construction respectueuses de l'environnement.

La deuxième résidence, nommée "Vivento" à Toulouse, se compose de 8 appartements, qui étaient tous entièrement loués au 31 décembre 2022. Ces appartements sont également de différents types, allant du T2 au T4. La résidence dispose de 8 parkings en sous-sol et 5 parkings aériens. Tout comme la résidence "Les Trois Ponts", la résidence "Vivento" se classe BBC.

La surface vacante au 31 décembre 2022 s'élève à 87,70 m2, ce qui représente l'espace non occupé dans les deux résidences. Cela correspond à un taux d'occupation financier de 86,17 %, ce qui indique un niveau de localisation élevé pour le patrimoine de la SCPI Pierval.

En ce qui concerne les dividendes, la SCPI a distribué des acomptes sur dividendes pour le deuxième semestre 2022, d'un montant total de 11,00 euros par part. Sur ce montant, 5,00 euros sont attribués au troisième trimestre 2022 et 6,00 euros au quatrième trimestre 2022. Ces dividendes constituent un revenu pour les investisseurs de la SCPI, en fonction de leur participation dans celle-ci.

Source : Euryale, société de gestion de la SCPI Pierval, 16.05.2023