L'industrie de l'immobilier d'hôtellerie

L'industrie de l'immobilier l'hôtellerie a connu de nombreux défis au cours de ces dernières années en raison de la pandémie de COVID-19. Cependant, avec l'amélioration de la situation sanitaire dans certains pays, le secteur de l'immobilier d'hôtellerie commence à se redresser.

Le marché de l'hôtellerie a souffert de la crise sanitaire avec la baisse des flux touristiques et la suspension des voyages d'affaires. Les hôtels de luxe parisiens ont été particulièrement touchés. Néanmoins, les établissements régionaux s'en sont mieux sortis avec une clientèle locale et des salariés en télétravail. Cependant, la valeur des actifs n'a pas été affectée. Mais aussi, les fonds de commerce seuls se vendent toujours 4,26 fois le chiffre d'affaires annuel et les murs et fonds, 10 fois en 2021. Jean-François Le Dren, Directeur adjoint des investissements Europe et opérations spéciales (Sofidy), anticipe un retour à la normale du chiffre d'affaires des hôteliers en 2024 ou 2025.

Malgré cela, le secteur de l'hôtellerie reste confronté à de nombreux défis. La pandémie a révélé les limites de certains modèles d'affaires traditionnels. En effet, les grands hôtels de chaînes internationales, se sont senti particulièrement touchés par la baisse de la demande. En revanche, les petites unités d'hébergement indépendantes et les locations de vacances ont connu une forte demande, ce qui a incité certains investisseurs à explorer de nouveaux modèles d'affaires.

De plus, les problèmes de main-d'œuvre se trouvent de plus en plus courants dans l'industrie de l'hôtellerie, notamment dans les grandes villes où les coûts de la vie sont en constante augmentation. Les investisseurs cherchent des moyens de résoudre ce problème en investissant dans des technologies telles que l'automatisation et la robotique, qui peuvent aider à réduire les main-d'œuvre.

Un autre défi majeur pour l'industrie de l'immobilier d'hôtellerie :

Un autre défi majeur pour l'industrie de l'immobilier d'hôtellerie est le développement durable. De nombreux voyageurs sont de plus en plus préoccupants par l'impact environnemental de leurs voyages et recherchent des options d'hébergement durables. Les investisseurs cherchent donc des moyens de répondre à cette demande en investissant dans des bâtiments respectueux de l'environnement et en adoptant des pratiques durables dans leur exploitation.

En conclusion, l'industrie de l'immobilier d'hôtellerie se redresse après une année difficile, mais elle reste confrontée à de nombreux défis, notamment en ce qui concerne les modèles d'affaires, la main-d'œuvre et le développement durable . Les investisseurs qui réussiront seront ceux qui adopteront des modèles d'affaires innovants, qui intégreront des technologies durables et qui s'engageront à offrir une expérience de voyage exceptionnelle tout en utilisant leur impact environnemental.

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Source : Deeptinvest.fr, 21.03.2023.