Nouvelle acquisition en Allemagne pour Iroko Atlas

Nouvelle acquisition en Allemagne pour Iroko Atlas. La SCPI gérée par Iroko indique avoir réalisé l’acquisition de locaux d’activités situés à Markdorf, dans le Land du Bade-Wurtemberg. Cette opération s’inscrit dans le développement du portefeuille immobilier de la SCPI en Allemagne.

Selon la société de gestion, l’actif est entièrement occupé par Solero Technologies. L’entreprise est spécialisée dans les composants électromagnétiques destinés à l’industrie automobile. Iroko précise que l’opération a été réalisée sous la forme d’un Sale & Leaseback.

La société de gestion indique également que cette acquisition porte sur un ensemble développant une surface totale de 7 360 m². Le montant investi atteint 6,2 M€ hors droits.

Focus sur les emplacements

L’actif acquis par la SCPI Iroko Atlas se situe à Markdorf, dans le Land du Bade-Wurtemberg, en Allemagne. D’après Iroko, cette région se distingue par la présence d’un tissu industriel dense.

La société de gestion précise également que le Bade-Wurtemberg bénéficie d’une activité industrielle développée. L’acquisition concerne ainsi un actif implanté dans une zone liée aux activités de production et à l’industrie automobile.

Focus sur les biens achetés

Selon la société de gestion, l’ensemble immobilier développe une surface totale de 7 360 m². L’actif accueille les activités de Solero Technologies, locataire unique du site.

Iroko indique que Solero Technologies exerce dans le secteur des composants électromagnétiques pour l’industrie automobile. La société de gestion précise également que le bien fait l’objet d’une opération de Sale & Leaseback.

La nouvelle acquisition en Allemagne pour Iroko Atlas repose sur un bail présentant une WALB de 25 ans, d’après Iroko. Cette durée correspond à la période moyenne ferme restante avant la prochaine échéance du bail.

Les données financières

La société de gestion indique avoir investi un montant de 6,2 M€ hors droits dans cette acquisition. Iroko communique également un rendement acte en main non garanti de 9,02 %.

Selon les informations transmises, l’actif est entièrement loué à un seul occupant. La durée moyenne ferme du bail jusqu’à la prochaine échéance atteint 25 ans.

Conclusion

Avec cette acquisition réalisée à Markdorf, la SCPI Iroko Atlas poursuit le développement de son patrimoine immobilier en Allemagne. Selon la société de gestion, l’opération concerne des locaux d’activités occupés par Solero Technologies dans le cadre d’un Sale & Leaseback.

L’actif représente une surface de 7 360 m² pour un investissement de 6,2 M€ hors droits. Iroko indique également un rendement acte en main non garanti de 9,02 % ainsi qu’une WALB de 25 ans.

Source : Deeptinvest d'après une communication d'Iroko - le 26/05/2026