Nouvelle acquisition par IROKO Zen : un retail park en Ecosse

La société de gestion IROKO annonce une nouvelle acquisition par IROKO Zen au Royaume Uni, renforçant ainsi son développement international. Cet investissement concerne un retail park neuf situé en périphérie de Glasgow, en Écosse. Avec cette acquisition, IROKO Zen poursuit ainsi sa stratégie de diversification géographique.

Localisation de l'actif
Le retail park récemment acquis par IROKO Zen se trouve dans la périphérie de Glasgow, une ville écossaise de 635 000 habitants. Cet emplacement permet de capter un large bassin de clientèle tout en profitant d'une zone en plein essor. Selon Iroko, cette localisation représente un potentiel commercial significatif pour les enseignes locataires.

Caractéristiques du retail park et locataires
Livré en 2023, le retail park s’étend sur une surface de 6 000 m², selon Iroko. L'actif est entièrement loué à des enseignes réputées telles que Lidl, B&M, Burger King et Starbucks. Par ailleurs, le WALB, soit la durée moyenne pondérée avant les premières possibilités de rupture des baux, dépasse les dix ans.

Données financières de l'acquisition
Le montant de la nouvelle acquisition d'IROKO Zen s'élève à environ 17,6 millions d’euros hors droits, d'après le gérant. Cet investissement offre en outre un rendement de 7 % acte en mains, selon le communiqué.

Conclusion
Avec cette nouvelle acquisition d'IROKO Zen dans un retail park près de Glasgow, la SCPI continue d’enrichir son portefeuille international. Ce choix d'investissement confirme donc la stratégie d’Iroko de diversifier ses acquisitions tout en consolidant sa présence sur le marché immobilier européen.

Source : Deeptinvest d'après une communication d'IROKO - 08/11/2024