Premier actif de commerce allemand pour Transitions Europe

Ce premier actif de commerce allemand pour Transitions Europe marque une nouvelle étape pour la SCPI gérée par Arkéa REIM. Selon la société de gestion, cette acquisition concerne Marien Carrée, un actif commercial situé au cœur de Neubrandenburg, en Allemagne. Arkéa REIM indique qu'il s'agit de la première acquisition d'un actif de commerce en Allemagne pour la SCPI. La société de gestion précise que cette opération s'inscrit dans sa stratégie de constitution d'un portefeuille immobilier diversifié en Europe.

Selon Arkéa REIM, Marien Carrée constitue un actif développé en 2019. La société de gestion ajoute que le bâtiment bénéficie de la certification DGNB Gold. Elle indique également que l'ensemble développe une surface totale de 6 318 m², dont 77 % sont consacrés au commerce.

Focus sur les emplacements

Selon Arkéa REIM, l'actif se situe sur la place centrale de Neubrandenburg. La société de gestion précise que cette ville compte plus de 65 000 habitants et se trouve au nord de Berlin. Elle indique que les cellules commerciales disposent toutes d'un accès direct sur la place centrale.

Arkéa REIM explique également que la proximité de la gare génère un flux quotidien continu. D'après la société de gestion, Marien Carrée bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 250 000 habitants. Elle ajoute que la commune investit depuis plus de vingt ans afin de redynamiser son centre-ville.

Focus sur les biens achetés

Selon Arkéa REIM, Marien Carrée accueille 14 locataires. La société de gestion précise que plusieurs enseignes représentent environ 60 % du flux locatif. En revanche, le communiqué ne mentionne pas le nom des enseignes concernées.

Arkéa REIM souligne que ce premier actif de commerce allemand pour Transitions Europe s'appuie sur un immeuble récent certifié DGNB Gold. La société de gestion indique également que son implantation au cœur du centre historique, sa visibilité et son environnement commercial figurent parmi les caractéristiques de l'actif. Ces éléments sont présentés par Abdelkader Guennioui, Directeur du Fund Management d'Arkéa REIM, dans le communiqué de presse.

Conclusion

Selon Arkéa REIM, l'acquisition de Marien Carrée constitue la première opération de la SCPI Transitions Europe sur un actif de commerce en Allemagne. La société de gestion précise que cet immeuble commercial se situe à Neubrandenburg et développe 6 318 m², dont 77 % dédiés au commerce. Elle indique également que l'actif est certifié DGNB Gold et loué à 14 locataires.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'Arkéa - le 01/07/2026