Remake Live investit à Glasgow : acquisition d’un flagship Nike

D'après la société de gestion Remake AM, la SCPI Remake Live investit à Glasgow en réalisant l’acquisition du flagship Nike. Situé dans l'une des principales rues commerçantes du Royaume-Uni, cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un locataire de premier plan.

Un emplacement clé dans le centre de Glasgow ?

D'après la société de gestion Remake AM, la SCPI Remake Live investit à Glasgow en réalisant l’acquisition du magasin Nike situé sur Buchanan Street. Cette rue est la deuxième artère commerçante du Royaume-Uni en termes de fréquentation, derrière Oxford Street à Londres.

Le secteur accueille en outre plusieurs enseignes internationales, notamment Apple, Zara, H&M, House of Fraser et Uniqlo. Toujours selon Remake AM, la gare de "Glasgow Central" se trouve par ailleurs à seulement 5 minutes à pied, renforçant l’accessibilité de la zone.

Un immeuble occupé par Nike depuis 2010

D'après la société de gestion, l’actif acquis par Remake Live dispose d’une surface totale de 2 549 m². Nike occupe l’intégralité du bâtiment depuis 2010 et en a fait son flagship store à Glasgow.

La marque a entrepris des travaux de modernisation sur l’ensemble des surfaces et a prolongé son bail jusqu’en 2034. La première échéance de ce bail interviendra en 2029.

Données financières de l’opération

Selon Remake AM, le prix d’acquisition acte en main s’élève à 15,3 M€. Le rendement net à l’acquisition atteindrait 6,9 % (droits inclus) au moment de l'achat. De plus, la durée résiduelle moyenne du bail (WALB) s’établit à 4,5 ans.

Conclusion

Avec cette nouvelle acquisition, Remake Live investit à Glasgow en ciblant un actif commercial occupé par une enseigne mondiale. Selon les informations communiquées par Remake AM, cet investissement s’appuierait sur un bail de long terme et un emplacement établi, au cœur d’une rue commerçante prisée des grandes marques internationales.

Source : Deeptinvest à partir d'une communication de Remake AM - 17/02/2025