Sofidy Europe Invest acquiert deux actifs commerciaux en Espagne

Sofidy poursuit son expansion sur le marché européen de l’immobilier commercial avec une double acquisition en Espagne. Pour le compte de la SCPI Sofidy Europe Invest, la société a en effet récemment acquis deux actifs commerciaux majeurs. Ces bien se situent à Saint-Jacques-de-Compostelle et à Leioa, près de Bilbao. L'enseigne Leroy Merlin, le leader du marché du bricolage en Espagne, est locataire des deux actifs.

Des acquisitions sur des emplacements clés

Le premier actif, d’une superficie de 7.500 m², se trouve dans la zone commerciale de Costa Vella, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette ville dynamique, connue pour son affluence touristique avec plus de 3 millions de visiteurs par an, offre un cadre idéal pour l’activité commerciale. Selon Sofidy, le bail de ce magasin a été signé en 2020 pour une durée de 45 ans, avec une première période ferme jusqu’en décembre 2029.

Le second actif, quant à lui, se situe à Leioa, en périphérie de Bilbao, dans la zone commerciale Artea. Avec une surface de 9 400 m², cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute reliant Bilbao au littoral. Ce bâtiment possède une certification BREEAM In Use, attestant de son engagement en faveur de la durabilité environnementale.

Un marché espagnol en pleine croissance

Selon Jean-François Le Dren, Directeur adjoint des Investissements chez Sofidy, le marché du commerce en Espagne reste très attractif.

"Le marché du commerce en Espagne reste très bien orienté, soutenu par la confiance des consommateurs et un tourisme en forte augmentation avec une très belle signature locative comme Leroy Merlin et des actifs bien établis sur leur zone de chalandise, nous sommes confiants sur la pérennité de ces sites et leur rentabilité sur le long terme. Nous profitons de la remontée des taux et achetons des actifs qui offrent non seulement de très bonnes rentabilités mais dont la valeur pourra aussi s’apprécier lorsque les taux redescendront"

Quelle perspectives pour Sofidy Europe Invest

Olivier Loussouarn, Directeur des Investissements, a déclaré que ces acquisitions marquent une nouvelle étape pour la SCPI Sofidy Europe Invest.

"Ils marquent une nouvelle étape importante pour la SCPI, 3 ans après son ouverture au public, et seront prochainement suivis d’autres acquisitions déjà sécurisées. Ces investissements doivent permettre de reluer la performance distributive du fonds, tout en respectant les critères stricts de sélection des actifs par Sofidy"

Conclusion

Ces nouvelles acquisition sur le marché espagnol viennent donc renforcer la présence de la SCPI Sofidy Europe Invest sur le marché espagnol. Dans son communiqué, le gérant Sofidy veut montrer son optimisme envers la hausse des taux d'intérêt et l'attractivité du marché espagnol.

Source : Deeptinvest via le communiqué de presse de Sofidy - 25/09/2024