Troisième acquisition pour la SCPI Iroko ZEN

Iroko effectue une nouvelle acquisition pour sa nouvelle SCPI Iroko ZEN, il s'agit d'un entrepôt proche de Paris.

L'actif en question s'avère être un entrepôt de 1900 m², situé à Tigery, dans le département de l'Essonne (91). De plus, il se trouve dans la zone d'activités "Le Parc des Vergers", à 30 kilomètres au sud de Paris. Idéalement localisé, cette zone attire de grosses sociétés comme BMW France ou Porcelanosa, entre autre. En effet, de nombreuses autoroutes se situent aux alentours à savoir l'A4, l'A5, l'A104, l'A77 ainsi que l'A140. Par ailleurs, 42 places de parking sont réservées à l'actif.

Livrés en 2015, les locaux d'activités sont garantis par le constructeur sur une période de 10 ans. Par ailleurs, ils sont entièrement loués à deux entreprises complémentaires via des baux d'une durée moyenne de 7 ans. Les locataires sont donc Avantage Café et JEDE France, entreprises spécialisés dans la distribution automatique de boisson chaude et froide.

Enfin, le taux de rendement immédiat de l'actif s'élève à 7,5 %. Cette transaction vient confirmer la stratégie de diversification de la SCPI Iroko ZEN avec les acquisitions de bureau à Reims et de crèche à Pantin.

Source : Iroko, société de gestion de la SCPI Iroko ZEN, 02/04/2021

Troisième acquisition pour la SCPI Iroko ZEN.