Une acquisition à Saragosse pour la SCPI Elialys

Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) annonce l'acquisition un actif immobilier pour le compte de sa SCPI Elialys.

Il s'agit de la cinquième acquisition en Espagne pour la SCPI Elialys.

Tout d'abord, l’actif de bureau est un bâtiment indépendant qui bénéficie d’une rénovation importante entre 2015 et 2017. Ce qui va lui permettre d’atteindre une consommation finale d’énergie plus de deux fois inférieure à celle moyenne des bureaux français de 2020.

Cet actif possède une surface de 6.162 m² répartie sur 4 niveaux : 3 niveaux de bureaux et un sous-sol disposant de 70 places de parkings. En plus, toutes les places ont des chargeurs pour voitures électriques.

Le seul locataire occupe l’intégralité de l’immeuble depuis plus de 20 ans. D'ailleurs, il en était propriétaire au début des années 2000. La durée résiduelle du bail est de 6 ans ferme.

Par ailleurs, cet acteur de premier plan appartient au secteur énergétique. Il a notamment installé son siège régional ainsi que son premier bureau digital en Espagne.

Le bien bénéficie d’une accessibilité rapide à l’autoroute A2 menant à Barcelone et Madrid (10 minutes en voiture).

Enfin, l'acquisition a pour montant total 11.6 M€.

Source : Advenis REIM, société de gestion de la SCPI Elialys, 23/02/2022.