Urban Cœur Commerce : A l'assaut de l'immobilier parisien !

La société de gestion Urban Premium annonce l'acquisition d'un nouveau bien par la SCPI Urban Cœur Commerce. Il s'agit d'un local commercial situé dans le 15ème arrondissement de Paris à proximité du Parc des Expositions porte de Versailles.

Détails de l'acquisition

La société de gestion d'URBAN Cœur Commerce annonce donc avoir finalisé l'achat d'un local rue de Vaugirard à Paris 15ème. Le montant annoncé pour cette transaction est de 1,2 million d'euros hors droits et frais d'agence. Ce local d'angle, d'une surface de 125m², a actuellement pour locataire l'enseigne de restauration FIVE PIZZA. Ce dernier bénéfice actuellement d'un bail commercial classique 3/6/9 ans.

L'actif est situé à proximité du Parc des Expositions Porte de Versailles. Par ailleurs, ce local d'angle se positionne sur un des axes les plus important du sud-ouest parisien. Deux éléments qui font donc que ce local a un emplacement stratégique et attractif pour les locataires. Selon le gérant, ce type d'actifs entrerait d'ailleurs pleinement dans la stratégie d'investissement de la SCPI :

"[...]la SCPI URBAN COEUR COMMERCE renforce son positionnement sur les actifs commerciaux de proximité situés dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des villes moyennes."

URBAN Premium

Point information sur la SCPI Urban Cœur Commerce

D'après son site, Urban Cœur Commerce se consacre à l'investissement immobilier locatif dans les commerces de centre-ville. Les actifs se situent principalement dans les métropoles régionales françaises. Elle vise à revitaliser les centres-villes en diversifiant géographiquement et par type de locataires. Intégrant une approche ESG (Environnementale, Sociale et de Gouvernance), elle annonce promouvoir la durabilité dans ses investissements.

Conclusion

Cette acquisition s'inscrit ainsi dans la stratégie d'Urban Cœur Commerce de se concentrer sur des actifs commerciaux à fort potentiel de fréquentation. Le 15ème arrondissement, avec sa proximité du Parc des Expositions et son dynamisme commercial, assure une forte attractivité pour les locataires. Urban Premium continue donc à diversifier et renforcer son portefeuille immobilier avec des biens situés dans des emplacements de premier ordre.

Source : Deeptinvest d'après un communiqué d'URBAN Prémium - 24/06/2024