URBAN Cœur Commerce : Acquisition d'un nouvel actif à Lille

Dans un communiqué en date du 2 avril 2024, La société de gestion annonce une nouvelle acquisition à Lille. En effet, via une politique axée sur des actifs commerciaux au cœur des villes, URBAN CŒUR COMMERCE a franchi une nouvelle étape. Cette opération assoie la politique du gérant visant à ancrer la SCPI dans des zones urbaines dynamiques. Cherchant des emplacements où la demande pour des espaces commerciaux de qualité est forte.

Lille : Un choix stratégique

Pour cette nouvelle transaction, URBAN CŒUR COMMERCE à choisi un emplacement de choix : rue de la Vieille Comédie à Lille. En effet cette ville, a un riche patrimoine culturel et une forte attractivité économique. Elle représente donc un terrain fertile pour les investissements immobiliers commerciaux. D'une superficie d'environ 210 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ce qui promettant une excellente visibilité et un accès direct à une clientèle diversifiée. Ce choix stratégique semble démontrer la capacité d'URBAN Premium à saisir des opportunités d'investissement à fort potentiel de croissance.

3/6/9 : La Solidité d'un Bail Commercial ?

La signature d'un bail commercial 3/6/9 avec Pascal Coste, une enseigne nationale de coiffure, est un gage de stabilité et de rentabilité. Ce type de bail et la présence d'un locataire de renom offrent une sécurité financière à moyen et long terme. Elle est essentielle dans la stratégie de développement de la SCPI sur le long terme. Gages d'attraction et de valorisation continue pour l'actif, cela pourrait ainsi confirmer la confiance des investisseurs.

Une Vision de Croissance Affirmée

Cette acquisition reflète la tendance ascendante d'URBAN CŒUR COMMERCE, caractérisée par une croissance soutenue. La consultation de la fiche d'analyse Deeptinvest qui lui est dédiée témoigne d'une évolution positive des principaux indicateurs de performance. Ce qui souligne ainsi une stratégie d'investissement réfléchie et une gestion patrimoniale rigoureuse. URBAN Premium continue de démontrer son expertise dans la sélection d'actifs immobiliers commerciaux, soutenant ainsi la dynamique de croissance de la SCPI.

Une Invitation à Participer

Dans le cadre de son développement stratégique, URBAN CŒUR COMMERCE invite les investisseurs à contribuer à son expansion en participant à une nouvelle augmentation de capital. Cette initiative offre ainsi l'opportunité de s'engager dans un investissement immobilier une stratégie d'acquisition ciblée. Le prix de souscription est fixé à 300 euros par part, incluant une prime d’émission de 53 euros. Le minimum de souscription étant de 10 parts. Pour mettre en concurrence cette opportunité chez URBAN Cœur Commerce avec d'autres SCPI, vous pouvez utiliser notre comparateur de SCPI.

Pour conclure, l'acquisition d'un local commercial à Lille par URBAN CŒUR COMMERCE souligne, d'après son gérant, une stratégie d'investissement centrée sur les commerces de proximité. Il annonce qu'à travers cet investissement, URBAN Premium renforce la position de la SCPI comme un acteur clé dans le secteur des investissements immobiliers commerciaux au cœur des villes.

Source : Deeptinvest le 11/04/2024 & URBAN Prémium - Communiqué du 02/04/2024