05 décembre 2025
Webinaire Deeptinvest du 4 décembre 2025 : le replay
Le Webinaire Deeptinvest du 4 décembre 2025 a été animé par Marc Sartori, Président et Fondateur de Deeptinvest. Ce rendez-vous a donc permis de dresser un état des lieux du marché des SCPI au 3ème trimestre 2025. Lors de cette session, les participants ont découvert les tendances clés du marché immobilier. Le webinaire propose ainsi un panorama clair : évolution des prix, collecte en baisse et changement de positionnement des grands gestionnaires. Les données présentées sont actualisées et comparées à celles des autres pays européens. Les graphiques exclusifs révèlent plusieurs signaux forts : correction historique sur les bureaux, liquidité en tension et transformation des stratégies d’investissement. Cette analyse offre un éclairage concret pour comprendre la nouvelle dynamique du marché. Elle permet ainsi d’anticiper les évolutions possibles du prochain cycle immobilier.
Le webinaire a également été l’occasion de présenter les outils développés par Deeptinvest pour le suivi, l’évaluation et l’intégration des SCPI dans les allocations patrimoniales, notamment via l’assurance vie.
Bilan marché au 3T 2025 : Quels enseignements clés ?
Le Webinaire Deeptinvest du 4 décembre 2025 a ainsi présenté un panorama complet du marché immobilier et des SCPI au 3ème trimestre. Voici donc les grands enseignements :
- L'anomalie française face à l'Europe. L'inflation est vaincue et les taux européens baissent, alors pourquoi le marché français reste-t-il sous haute tension ? Découvrez comment l'effet "cliquet" de la dette tricolore pénalise l'immobilier domestique face aux opportunités européennes.
- Un crash de bureau pire qu'en 2008 ? Les chiffres sont tombés et ils sont vertigineux : le stock de bureaux vides en Île-de-France a pulvérisé les records de la crise financière. Regardez pour comprendre l'ampleur de la correction des prix (-30% sur certains actifs !) et pourquoi le résidentiel reste bloqué malgré le retour des crédits.
- Le "Grand Chambardement" des gestionnaires. C'est un séisme invisible : des géants historiques comme La Française ou Primonial ont vu des milliards d'euros de capitalisation s'évaporer en un an. Qui sont les nouveaux "catamarans" agiles qui doublent ces "paquebots" en perdition ?
- Hétérogénéité des liquidités : Vous pensiez pouvoir revendre vos parts quand vous voulez ? Détrompez-vous. Pour d'anciennes stars de la collecte comme Pierreval Santé, le délai d'attente atteint désormais… 27 mois. Alors que d'autres fonds plus récents gardent un second marché à la rotation plus rapide. Nous analysons les graphiques inquiétants de plusieurs fonds majeurs.
- La dictature du DPE et la fin des spécialistes : Pourquoi les fonds "pur bureaux" disparaissent-ils soudainement au profit d'une diversification parfois floue ? Le verdict du marché est sans appel : avec jusqu'à 40 % d'écart de prix selon l'étiquette énergétique, le DPE est devenu le seul juge de paix de la valeur de votre patrimoine.
Pour une analyse complète et les graphiques détaillés, retrouvez le replay du Webinaire Deeptinvest du 4 décembre 2025 ci-dessus.
Retrouvez nos analyses des rapports annuels 2024 et du 3T 2025
À qui s’adresse ce webinaire ?
Ce contenu est à destination des professionnels de la gestion de patrimoine. Il ne constitue pas un conseil en investissement financier.
Source : Deeptinvest - Webinaire du 04/12/2025
