Cristal Life en Andalousie : Acquisition d'un hôtel 4 étoiles

Selon Inter Gestion REIM, la SCPI Cristal Life a renforcé son portefeuille immobilier avec l’acquisition d’un hôtel 4 étoiles en Andalousie. Situé dans l’agglomération d’Almeria, cet actif illustre la diversification géographique et sectorielle poursuivie par la SCPI. Le fonds a réalisé L’opération sous forme d'un sale-and-leaseback.

Un hôtel idéalement situé en Andalousie

D’après les informations de la société de gestion, cet hôtel se trouve dans l’agglomération d’Almeria, au sud de l’Espagne. Cette région, prisée pour son attractivité touristique et économique, bénéficie d’un climat favorable et d’infrastructures modernes. L’emplacement de l’hôtel renforce la présence de Cristal Life en Andalousie, tout en diversifiant son exposition géographique.

Caractéristiques du bien et conditions locatives

L’hôtel acquis par Cristal Life dispose d’une superficie totale de 12 890 m². La SCPI a acquis cet actif dans le cadre d’un sale-and-leaseback. Ce dispositif permet à l’exploitant de céder l’immeuble tout en en conservant l’usage. Selon Inter Gestion REIM, un bail triple net d’une durée de 20 ans a été conclu. Ce type de bail confie l’ensemble des charges et travaux au locataire, offrant ainsi une visibilité accrue pour la SCPI. Par ailleurs, Inter Gestion déclare que le prix d’acquisition de cet actif s’élève à 21,5 M€ hors taxes et hors droits.

Conclusion

D'après Inter Gestion REIM, cette acquisition de Cristal Life en Andalousie, s’inscrit dans la continuité des investissements réalisés par la SCPI. Elle témoignerait ainsi d’une volonté de diversification des actifs en Europe tout en respectant les objectifs définis dans sa stratégie de gestion.

Source : Deeptinvest d'après une communication d'Inter Gestion REIM - 13/12/2024