Palmarès des SCPI Durables 2025 : les résultats

Le Palmarès des SCPI Durables 2025, publié par Deeptinvest en collaboration avec les AFR et ID L'info durable, vise à récompenser les fonds immobiliers selon des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Cette initiative repose sur une méthodologie standardisée, intégrant des indicateurs précis.

Chaque SCPI reçoit une notation basée sur le Deeptindex Durable. L’évaluation porte donc sur la qualité du patrimoine, la performance énergétique, la gestion des ressources et la gouvernance des fonds. Les remises de prix donc ainsi réparties en six podiums : Bureaux, Commerces et diversifiées, Thématiques, Européennes, Résidentielles et SCPI des CGP.

Les résultats du Palmarès 2025

Retrouvez le replay complet de la remise des prix de Palmarès des SCPI Durable 2025 en vidéo.

Bureaux

1. 🥇 Novaxia Neo (NOVAXIA INVESTISSEMENT)
2. 🥈 Paref Evo (PAREF GESTION)
3. 🥉 Elialys (ADVENIS REIM)

Commerces et diversifiées

1. 🥇 Iroko Zen (IROKO)
2. 🥈 Transitions Europe (ARKEA REIM)
3. 🥉 Épargne Pierre Europe (VOISIN - Groupe ATLAND)

Thématiques

1. 🥇 Log In (THEOREIM)
2. 🥈 PF Hospitalité Europe (PERIAL AM)
3. 🥉 Atream Hotel (ATREAM)

Européennes

1. 🥇 Transitions Europe (ARKEA REIM)
2. 🥈 Paref Evo (PAREF GESTION)
3. 🥉 Elialys (ADVENIS REIM)

Résidentielles

1. 🥇 Kyaneos De Normandie (KYANEOS)
2. 🥈 Urban Vitalim 3 / Urban Pierre 4 (URBAN PREMIUM)
3. 🥉 Urban Pierre 2 / Urban Pierre 5 (URBAN PREMIUM) / Kyaneos De Normandie 2 (KYANEOS)

Vote des CGP

1. 🥇 Iroko Zen (IROKO)
2. 🥈 Kyaneos Pierre (KYANEOS)
3. 🥉 Novaxia Neo (NOVAXIA INVESTISSEMENT)

Ces résultats reflètent ainsi les stratégies des sociétés de gestion pour intégrer la durabilité dans leurs investissements.

Les intervenants de la cérémonie

Le Palmarès des SCPI Durables ne se limite en outre pas à un classement. En effet, lors de la cérémonie du 14 janvier 2025, plusieurs experts ont pris la parole pour évoquer les tendances du marché et les défis de l’investissement responsable :

• Marc Sartori (Président Fondateur - Deeptinvest) a présenté la méthodologie du classement et l’évolution des critères ESG.
• Valère Correard (Directeur délégué aux rédactions - ID, L’info Durable) a analysé les enjeux de la finance durable.
• Béatrice De Quinsonas (Directrice de recherche - BPCE Solutions Immobilière) a présenté une analyse détaillée du marché immobilier
• Philippe Taravella (BPCE Expertises Immobilières) a évoqué les impacts de la crise immobilière sur les évaluations des actifs.
• Simon Lolmède (Origami Groupe) et Maëlle Caravaca (La Crèmerie) ont partagé les attentes des conseillers en gestion de patrimoine.
• Vincent KRAUS (cofondateur et Directeur Général - FEVE) a présenté la mission et les activités de la foncière solidaire Ferme En ViE.

Ces interventions ont permis d’aborder les perspectives de l’immobilier durable et les évolutions à venir.

Un marché en mutation

Le Palmarès des SCPI Durables 2025 confirme donc l’intégration progressive des critères ESG dans l’investissement immobilier. Les scores détaillés de chaque fonds sont accessibles sur Deeptinvest, uniquement (avec abonnement).

L’édition 2025 met en lumière l’adaptation des sociétés de gestion face aux nouvelles exigences de durabilité. L’immobilier, secteur clé de la transition écologique, doit donc continuer à évoluer pour répondre aux attentes des investisseurs et des régulateurs.

Source : Deeptinvest d'après le Palmarès des SCPI Durables 2025 - 05/02/2025