02 juin 2021
SCPI Immorente 2 : une distribution inchangée en 2020 malgré la crise sanitaire
Créée par Sofidy en juillet 2011, IMMORENTE 2 est une SCPI à capital fixe. Elle investit majoritairement dans des murs de commerces en centre-ville, sur des emplacements de premier ordre. SCPI Immorente 2 : une distribution inchangée en 2020 malgré la crise sanitaire
La société de gestion précise dans son bulletin d'information du 4ème trimestre publié fin janvier que le taux de recouvrement moyen des loyers de la SCPI aura été de 87% en 2020 (contre 97% en 2019), ce qui est tout à fait remarquable compte tenu de la typologie d'immobilier présente dans le patrimoine (99,9% de commerces et 0,1% d'habitations à fin 2020).
Cette résilience de la SCPI Immorente 2 tient au travail important de suivi des locataires effectué par la société de gestion, mais également à la bonne diversification géographique de son patrimoine. La qualité de son parc immobilier se reflète par une progression à périmètre constant des valeurs d'expertises de +2,6 % sur l'année 2020.
Source : Sofidy, société de gestion des SCPI Immorente 2, 30/04/2021.
SCPI Immorente 2 : une distribution inchangée en 2020 malgré la crise sanitaire. Le TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) s'est établi à 2,95% en 2019 et 2,96% en 2020. Ce maintien de la distribution en 2020 malgré un contexte très compliqué pour les commerçants locataires de la SCPI.
Le TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) s'est établi à 2,95% en 2019 et 2,96% en 2020. Ce maintien de la distribution en 2020 malgré un contexte très compliqué pour les commerçants locataires de la SCPI.
Le TDVM (taux de distribution sur valeur de marché) s'est établi à 2,95% en 2019 et 2,96% en 2020. Ce maintien de la distribution en 2020 malgré un contexte très compliqué pour les commerçants locataires de la SCPI.
