Une fusion-absorption de plusieurs SCPI par la SCPI Epargne Foncière

Réunis en assemblée générale extraordinaire, les associés ont voté en faveur de la fusion absorption des SCPI Multimmobilier 2, Eurofoncière 2 et Pierre Privilège par la SCPI Épargne Foncière. Une fusion-absorption de plusieurs SCPI par la SCPI Epargne Foncière

Ce nouvel ensemble bénéficiera de la visibilité accrue d’Épargne Foncière sur le marché français voire sur les marchés européens. Il devrait permettre d’attirer de nouveaux capitaux essentiels à la poursuite du renouvellement et de la régénération du patrimoine de la SCPI.

La capitalisation passe de 3 milliards d’euros à 4,3 milliards d’euros à l’occasion de cette opération. Par conséquent, Epargne Foncière devient la plus importante SCPI du marché français, soit plus de 6 % de la capitalisation totale du marché au 31/12/2020.

La SCPI Epargne Foncière aura, après fusion, un patrimoine immobilier composé d’environ 440 actifs et présentera la répartition suivante :

Cette opération de fusion-absorption réalisée en début d’année 2021 vient couronner une année 2020 et d'après son gestionnaire, très honorable pour la SCPI Epargne Foncière, compte tenu du contexte économique. En effet, le TDVM a atteint 4,4% en 2020 sur cette SCPI, inchangé par rapport à 2019. Ce taux est légèrement au-dessus de la moyenne du marché qui s’établit à 4,18% en 2020. Le TOF atterrit quant à lui en légère baisse à 91,3% au 31/12/2020, contre 90,8% à la fin de l’année 2019. Avec une collecte nette de 294 millions d'euros en 2020, la SCPI Epargne Foncière est une des SCPI les plus dynamiques du marché.

Source : La Française REIM, société de gestion de la SCPI Epargne Foncière, 16/09/2021.

Tout d'abord, Une fusion-absorption de plusieurs SCPI par la SCPI Epargne Foncièressie, Epargne Foncière deviendra la plus importante SCPI du marché français