Cœur de Régions acquiert un immeuble de bureaux à Ajaccio

Cœur de Régions acquiert un immeuble de bureaux au sein de la zone du Mezzavia, à Ajaccio. L'actif développe d’une surface de 1.704 m², livré en juin 2021. Cœur de Régions acquiert un immeuble de bureaux à Ajaccio

L’ensemble a été entièrement loué en Befa à Pôle Emploi dans le cadre d’un bail de 9 ans ferme. L’immeuble en R+1 dispose de 63 places de stationnement. Il bénéficie d’une possibilité de surélévation.

Dans le cadre de cette acquisition, Sogenial Immobilier a été conseillé par Sandrine Karnik de l’étude Delgrez Graux Jacques Karnik.

Cœur de Régions investit dans divers types d’actifs immobiliers. Sa création a permis de se constituer un patrimoine immobilier de bureaux (33%), de locaux d’activités (36%) et de locaux commerciaux (31%). La SCPI se positionne sur le marché immobilier locatif en France, soit Île-de-France (27%) et en régions (73%). 

Chiffres clés de la SCPI Cœur de Régions au 30/09/2021 :

• SCPI de rendement
• Prix de la part : 642,5 euros
• Capitalisation : 56,1 millions d’euros
• TDVM 3T 2021 : 6,3%
• Dividende 3T 2021 : 10,12 euros par part
• Taux d’occupation financier : 95,2%
• Nombre d'associés : 1 284
• Nombre de parts : 87 383

Source : Sogenial, société de gestion de la SCPI Cœur de Régions, 01/12/2021.