AEW acquière un nouvel actif

AEW acquière un nouvel actif pour le compte de sa SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION qui est l'hôtel "Paris Marriott Charles de Gaulle Airport".

Construit en 2002, cet hôtel prestigieux offre une surface totale de 17 000 m², répartie sur 5 niveaux. Avec ses 300 chambres, 16 salles de conférence/événementiel, son bar, son restaurant avec terrasse et plus de 250 places de parking (bientôt équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques), cet établissement propose un cadre exceptionnel aux voyageurs.

Une importante campagne de rénovation a été entreprise, couvrant 60 % des chambres ainsi que l'ensemble des salles de conférence. Ce programme de travaux se poursuivra dans les années à venir. Ainsi, assurant un niveau de confort optimal aux clients de l'hôtel.

L'hôtel se loue actuellement à Marriott dans le cadre d'un bail d'une durée ferme résiduelle de 13 ans. Cela offre ainsi une stabilité locative à long terme pour les investisseurs de la SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION.

L'hotel se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. Celui-ci est le premier aéroport de l'Union européenne en termes de nombre de passagers, cet établissement bénéficie d'une position stratégique. De plus, il se trouve à 12 km du Bourget, premier aéroport d'affaires en Europe. Ainsi qu'à 9 km du Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, le plus grand parc des expositions de France.

L'accès à cet hôtel est particulièrement aisé grâce à son excellente accessibilité routière au centre de Paris. De plus, un service de navettes mis en place par le locataire permet un accès direct au RER B et à la gare TGV. À l'horizon 2027 et 2030, les projets CDG Express et Grand Paris Express (ligne 17 du métro) iront encore plus loin dans la desserte de ce secteur.

Cette acquisition témoigne de la stratégie d'investissement de la SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION. En effet, elle vise à diversifier son portefeuille en ajoutant des actifs de qualité et bien situés. L'hôtel "Paris Marriott Charles de Gaulle Airport" s'est parfaitement inscrit dans cette démarche. Il offre aux investisseurs de nouvelles opportunités d'investissement attrayantes dans le secteur hôtelier, un marché porteur en constante évolution.

Source : AEW, société de gestion de la SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION, 31.07.2023.