Urban Premium réalise une nouvelle acquisition

Urban Premium réalise une nouvelle acquisition de plus de 1.200 m² de surfaces commerciales dans le centre-ville de Tigery (91). Et cela, pour le compte de sa SCPI URBAN COEUR COMMERCE.

URBAN PREMIUM a procédé le 10 octobre 2023 à l’acquisition de douze locaux commerciaux qui se situent dans le centre-ville de Tigery, en Essonne (91) auprès de la SOPPEC. Le volume de la transaction s’élève à environ 4 M€ hors droits et hors frais d’agents.

Il se situe à 25 km au sud de Paris, Tigery fait partie de la Communauté d’agglomération Grand Paris Sud Seine-Essonne-Sénart comptabilisant plus de 350 000 habitants.

Ces commerces de proximité bénéficient de la présence d’une grande enseigne alimentaire (Intermarché) et s'exploitent notamment par une boulangerie, une boucherie, deux restaurants, une pharmacie, ou encore un fleuriste. Tous se louent selon des baux commerciaux 3/6/9 ans, dont la plupart viennent de se renouvelés.

Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI URBAN COEUR COMMERCE renforce son positionnement sur les actifs commerciaux de proximité situés dans les centres-villes dynamiques des métropoles régionales et des villes moyennes.

Ainsi, cette transaction se réalise par l’intermédiaire de BRIDGE REAL ESTATE. L’étude notariale LETULLE DELOISON DRILHON-JOURDAIN ainsi que par le cabinet d’avocat MATEIA AVOCATS conseil URBAN PREMIUM. L’étude notariale WARGNY LELONG & ASSOCIÉS a conseillé La société SOPPEC.

L’augmentation de capital de la SCPI URBAN COEUR COMMERCE, s'est ouverte au public. Le prix de souscription est fixé à 300 euros par part, incluant une prime d’émission de 53 euros. Le minimum de souscription est de 10 parts.

Source : URBAN PREMIUM, société de gestion de la SCPI URBAN COEUR COMMERCE, 28.11.2023.