Acquisition de MomenTime en Angleterre près de Birmingham

Selon Arkéa REIM, la SCPI MomenTime a finalisé la première acquisition de MomenTime en Angleterre. Cet investissement s'inscrirait dans la stratégie de diversification internationale de la SCPI. L'actif, un Retail Park situé à Cannock, au nord de Birmingham, a été acquis pour environ 17,6M£.

Lancée en janvier 2025, la SCPI MomenTime a déjà collecté plus de 25M€ d'après le communiqué du gérant. Son ambition est de se positionner sur des actifs en dehors de la zone euro. Cette acquisition illustre donc cette orientation stratégique, d'après Arkéa REIM.

Un actif situé dans une zone commerciale dynamique

Le Retail Park de Cannock bénéficie d’un emplacement stratégique, selon la société de gestion. Il se situe à proximité de l’autoroute M6, facilitant ainsi l’accessibilité. La zone de chalandise s’étend à environ 2,4 millions d’habitants en moins de 30 minutes. Cette situation renforcerait son attractivité commerciale.

Par ailleurs, l’actif accueille dix enseignes reconnues, dont B&M, Curry’s, Poundland, McDonald’s et Starbucks. Certaines d’entre elles y sont implantées depuis plus de 30 ans.

Caractéristiques techniques et locataires

Arkéa déclare par ailleurs que ce Retail Park, construit en 1989, a fait l’objet de plusieurs rénovations. Celles-ci lui auraient permis d’atteindre des certifications énergétiques EPC A et B. La durée ferme moyenne des baux s’établirait en outre à 4,43 ans toujours selon le communiqué du gérant.

Données financières de l’acquisition

Le fonds a réalisé cette acquisition pour un montant d’environ 17,6M£, d'après le communiqué de presse. Elle marque ainsi une première implantation de la SCPI MomenTime sur le marché britannique. Arkéa REIM met en avant avoir finalisé cette acquisition dans le mois suivant le lancement de la SCPI.

Conclusion

La première acquisition de la toute récente SCPI MomenTime en Angleterre s’inscrirait dans la volonté d’Arkéa REIM d’investir hors zone euro. Ce premier investissement illustre donc la stratégie de la SCPI MomenTime, axée sur la diversification géographique.

Source : Deeptinvest d'après le communiqué d'Arkéa REIM - 04/03/2025